T3 en colocation sur Roubaix - Secteur Gare Jean Lebas 2 chambres disponible

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T3 de 43 m² loué à la chambre, en colocation.
Idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.

Une seule chambre de disponible !

Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :

Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table), une salle de bain avec douche ...et lave-linge et WC, et 2 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

LE PLUS DE CETTE LOCATION:
idéalement situé : en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la place de la gare .
Métro à moins de 100 mètres et commerces à proximité

Conditions de Location
Loyer de base : 370 €
Provision pour charges mensuelles : 20 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 390 €
Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 43 m² / 2 = 216,93€ TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03€ TTC/m² x 43 m² / 2 = 65,14€ TTC

Total des honoraires à la charge du locataire : 282,07€ TTC

(Charges : eau froide et charges de copropriété)

Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS