Chambre dans une colocation de 70m² à Mérignac

// COLOCATION

RICHARD WAGNER VA 

Emplacement
• Rue Richard Wagner à Bordeaux, quartier agréable et bien desservi
• Proche du centre-ville et des transports en commun (tramway et bus)
• À proximité des établissements d'enseignement supérieur : universités (Talence, Pessac, Bordeaux Montaigne), écoles de commerce (dont KEDGE Business School…)
• Commerces, supermarchés et services accessibles à pied

Description du bien
• Surface : 70,73 m²
• Aménagement : entièrement rénové, meublé

...• Composition :
Séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire…)
4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi
WC indépendant
Salon meublé : canapé, TV grand format, table basse, espace repas
Buanderie équipée : lave-linge

• Le petit plus : colocation moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour étudiants ou jeunes actifs

Transports
• Tramway à proximité
• Bus accessibles à pied
• Accès rapide aux universités et au centre-ville

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 475 € HC
• Provisions pour charges : 75 €
(incluant eau, chauffage, électricité, internet)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 475 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
(à compléter si nécessaire)

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui (Bordeaux)

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations