COLOCATION T4 RÉNOVÉE ET LUMINEUSE – 3 Chambres

COLOCATION T4 RÉNOVÉE ET LUMINEUSE – 3 Chambres

Chambre de 10 m2 à louer sur Marseille

Tout Compris (550 € / chambre) – Marseille 9e / Sainte-Marguerite

📍 Résidence La Pauline – Marseille 9e
● 🚇 Métro & Centre-ville : à 10 min à pied du métro Sainte-Marguerite Dromel (Métro M2) ➔ accès direct au Vieux-Port et au centre-ville en 3 stations !
● 🏥🎓 Santé & Écoles : proximité immédiate du pôle santé La Timone (CHU/Faculté de Médecine) et des grands campus (KEDGE, Aix-Marseille Univers...ité).
● 🚗 Accès routiers : connexion directe à la L2 (A507), idéal pour rejoindre l'A7 ou l'A50.

🛋 L'appartement (63,6 m² – Rez-de-chaussée surélevé)
Je propose à la location un bel appartement T4 traversant de 63,6 m², lumineux, entièrement meublé et rénové avec soin.

Atouts de la résidence :
● Sécurité et sérénité : rez-de-chaussée surélevé, résidence fermée et sécurisée
● Parking libre et gratuit réservé aux résidents

Équipements :
● 3 chambres meublées et lumineuses (lit double, bureau, rangements)
● Grand salon / séjour convivial + petit balcon
● Cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle)
● Salle d'eau avec lave-linge
● Idéal jeunes actifs, salariés, internes en médecine ou étudiants

💰 Loyer & charges
● 550 €/chambre tout compris (480 € loyer + 70 € charges : chauffage, électricité, eau, fibre)
● Aucuns frais d'agence — location directe avec le propriétaire ! 🙌

📊 Diagnostics
● DPE : D (208 kWh/m²/an) — GES : D (45 kg CO₂/m²/an)
● Coût énergie estimé : 1 240 à 1 720 €/an — mais de toute façon, tout est déjà inclus dans votre forfait charges (70 €/mois), aucune surprise sur votre budget!

👥 Candidatures individuelles ou en groupe (2-3 pers.) bienvenues

💶 À l'entrée : dépôt de garantie 960 €/chambre (pas de frais d'agence)

📄 Dossier (facultatif mais accéléré si) :
1. DossierFacile (gratuit) : dossierfacile.logement.gouv.fr
2. Visa Visale (gratuit) OBLIGATOIRE : visale.fr

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Ce propriétaire sélectionne ses locataires via notre service, et c'est lui qui vous contacte. En vous inscrivant, vous proposez votre candidature pour ce logement et pour toutes les locations qui correspondent à votre recherche, entre particuliers et sans frais d'agence.

Comment ça marche ?
1. Vous décrivez le logement que vous cherchez : ville, surface, budget.
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Combien ça coûte ?
34 € par mois (29 € pour les étudiants), uniquement pendant votre recherche. C'est sans engagement : vous arrêtez dès que vous avez trouvé. Si le service ne vous convient pas, vous êtes remboursé pendant le premier mois.

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