Exceptionnel Duplex de 50,71m² – Entièr...
NousGérons vous propose ce superbe duplex meublé de 50,71 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé. Conçu pour optimiser l’espace, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. ✨ Caractéristiques du logement 🍽️ Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle 🛋️ Coin dînatoire et canapé 🛏️ Espace nuit 💼 Espace bureau dédié 👗 Dressing intégré 🚿 Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes, lave-linge et rangements 📦 Cave privative 💶 Détails financiers - Loyer hors charges : 1 650 € / mois - Forfait de charges : 150 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes, taxe d’ordures ménagères) - Loyer CC : 1 800 € / mois - Dépôt de garantie : 1 900 € - Honoraires locataire : OFFERTS 🎁 - Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. 🔎 Performance énergétique - Classe énergie : D - GES : C - Dépenses annuelles estimées : 710 € à 1 020 € (référence 2021) 📍 Encadrement des loyers Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers. -Loyer de référence : 29.9 €/m² -Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1820.49 € (soit 35.9 €/m² * 50.71 m²) -Loyer de base autorisé 1820.49 📐 Barème des honoraires de location Honoraires de visite, constitution du dossier du locataire et rédaction du bail : - Zone très tendue : 12 €/m² TTC - Zone tendue : 10 €/m² TTC - Zone non tendue : 8 €/m² TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : - 3 €/m² TTC Ce logement allie confort, modernité et une localisation stratégique, parfait pour une expérience citadine réussie. Avec NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 🏢 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
50 m² - 1800 €CC