Superbe studio secteur Vauban

Localisation 20 Rue de la Bassée - 59000 Lille

Date publication Published 13 days ago

Description of the accommodation

Studio, secteur très recherché, situé au 20 rue de la Basse à Lille

Nous vous proposons ce studio meublée et équipée de 15,08m2 au coeur de Lille
Situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 15,08 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, four micro-onde...s, machine à laver
- Salle d’eau : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle


Transports à proximité :
- Métro arrêt Cormontaigne à moins de 5 minutes à pied

À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- Ecole Catholique de Lille à 10 minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

💶 Conditions de location, loyer par chambre :
- Loyer mensuel (hors charges) : 530€
- Provision pour charges : 50 € (eau froide ainsi que les charges de copropriété)
- Loyer charges comprises : 580€ par mois
- Dépôt de garantie : 650 €

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 15,08 m² × 10,09 € = 152,15€
- État des lieux : 15,08 m² × 3.03 € = 45,69 €
- Total honoraires : 197,84 €
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- ⁠Loyer de référence : 19,5€ /m²
- ⁠Loyer de référence majoré (base) : 23,4 €/m² × 15,08 m² = 352,87
- ⁠Loyer de base pratiqué : 352,87€
- ⁠Complément de loyer appliqué : 177,13€

Justificatif complément de loyer : rénovation complète de l'appartement, excellente optimisation de l'espace

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

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Equipments and services

Furnished Furnished
Heating Heating
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Laverie Laverie
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption between 151 and 230 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission between 6 and 10 kg/m²/year

Estimated energy expenses

- Minimum estimated annual energy expenses 270 € per year

- Maximum estimated annual energy expenses 420 € per year

- Estimate based on energy prices in 2021