Rent by estate agencies in Paris (75000)

🏡 Your Future Ideal Cocoon in Paris Awa...

Paris 8th – Close to shops & local life We are offering this furnished and fully equipped 1-bedroom apartment (T2) of 21.83 sqm, ideally located in the highly sought-after 8th arrondissement of Paris. Located on the 6th floor of a secure building with keypad entry, this property benefits from a pleasant level of quiet despite the lively neighborhood. I – Property features: Surface area: 21.83 sqm Status: Furnished Kitchen: Open-plan and fully equipped Refrigerator Microwave Washing machine Etc. Bathroom: Shower with integrated toilet Furniture provided: Bed and bedroom furniture Living room furniture Household appliances Dishes and kitchen utensils Household linen Nearby transport: Metro: Villiers (approx. 5–10 min walk), Rome (approx. 2–4 min walk, Line 2), Place de Clichy (approx. 3–5 min walk, Lines 2 & 13) Bus: Lines 30, 66, 80, 95 Nearby: Universities: INSPE Paris – Batignolles, Campus Malesherbes – Sorbonne University, Université Libérale de Paris, Schiller International University – Paris Campus, etc. Additional notes: Dynamic and commercial neighborhood Shops within 1 to 7 minutes walking distance Ideal for students or young professionals II – Rental conditions: Monthly rent (excluding charges): €1,300 Service charges: €50 Total rent (including charges): €1,350 Security deposit: €1,300 Tenant fees: File preparation & lease drafting: €12.10 incl. VAT/sqm × 21.83 sqm = €264.14 incl. VAT Move-in inspection: €3.03 incl. VAT/sqm × 21.83 sqm = €66.14 incl. VAT Total fees (incl. VAT): €330.28 Additional information: Availability: from 04/05/2026 Heating: Individual – electric Hot water: Individual, paid by the tenant Rent control – Regulated area: Reference rent: €31.9/sqm Increased reference rent: €38.3/sqm Initial base rent: €38.3/sqm × 21.83 sqm = €836.09 Rent supplement applied: €463.91 Justification for rent supplement: Optimized layout with built-in storage and furniture adapted to the studio configuration. Rental fee scale: Very high-demand area: €12.10/sqm incl. VAT High-demand area: €10.09/sqm incl. VAT Non-high-demand area: €8.07/sqm incl. VAT Move-in inspection: €3.03/sqm incl. VAT With NOUSGERONS, a modern property management agency. Discover hundreds of apartments available with virtual tours. Legal information – Agency: SARL MRZ Professional license no. CPI75012015000000390 Issued by: Paris Île-de-France Chamber of Commerce Financial guarantor: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

22 m² - 1350 €^CC

 75008 Paris 08

Magnifique T3 - rue Brillat Savarin 750...

Quartier : de la maison Blanche et zone Poternes des Peupliers – à proximité de la cité florale et la butte aux cailles Nous vous proposons ce T3 meublé et équipé de 28.82m², idéalement situé dans le très demandé quartier de la Maison-Blanche du 75013 arrondissement. Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode / interphone ), il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 28.82m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - Salle d’eau : Douche avec WC indépendants - Meubles fournis : lave-linge, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle Transports à proximité : - RER ligne B, station cité Universitaire, à 11 minutes à pied - Bus 21,67,93, arrêt à 300 mètres - Proche de gare ,université , écoles , parc , etc. À noter : - Quartier dynamique et résidentiel ainsi que commerçant - Commerces à 4 minutes à pied - À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, restaurant; etc. - Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) / couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1459.96 € - Provision pour charges : 70 € - Loyer charges comprises : 1529.96 € - Dépôt de garantie : 1400 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 28.82m² × 12.10 € = 348.72€ - État des lieux : 28.82 m² × 3.03 € = 87.32 € - Total honoraires TTC : 436.04 € - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel - Électrique - Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 24.5€/m² - Loyer de référence majoré : 29.4€/m² × 28.82 m² = 847.30 € - Loyer de base pratiqué : 847.30 € - Complément de loyer appliqué : 682.66€ Justification du complément de loyer : Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au 6ème étage, ainsi que d'une isolation thermique performante issue d'une rénovation complète réalisée il y a moins de deux ans. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

28 m² - 1530 €^CC

 75013 Paris 13

Joli Studio - LOUIS BRAILLE - 75012 Par...

Studio meublé lumineux – rue Louis Braille – Paris 75012 Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Bel-Air Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18.5 m², idéalement situé dans le très demandé à Paris dans le 12ème Arrondissement. Situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 18.5 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, avec grande fenêtre calme - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 6 et 8 , station Daumesnil, à 8 minutes à pied - Gare ligne T3a , Station de montempoivre à 7 minutes - Bus 64, à moins de 1 minutes - Proximité immédiate avec gare / commerces / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 897 € - Provision pour charges : 53€ - Loyer charges comprises : 950 € - Dépôt de garantie : 950 € - Honoraires à la charge du locataire :279.9 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18.5 m² × 12.10 € = 223.85 € - État des lieux : 18.5m² × 3.03 € = 56.05 € - Total honoraires : 279.9 € TTC - Disponibilité : 12/04/2026 - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 30.2 €/m² - Loyer de référence majoré : 36.2 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 36.2 €/m² × 18.5 m² = 669.7€ - Complément de loyer appliqué : 227.3€ Justification du complément de loyer : - Ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à sa situation en étage élevé . Récemment rénové, il dispose d'une isolation thermique performante. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 950 €^CC

 75012 Paris 12

Exceptionnel Duplex rénové au Boulevard...

– Sur Paris 15ᵉ – à proximité de commerces & vie locale – Nous vous proposons ce T2 Duplex meublé et équipé de 50,71 m², idéalement situé dans le très demandé Paris 15ᵉ. Situé au 1ᵉʳ étage dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 50,71 m² - Statut : meublé - Cuisine : ouverte et entièrement équipée - réfrigérateur - micro-ondes - lave-linge - Salle d’eau : douche avec WC intégrés Meubles fournis : - mobilier de couchage - mobilier de séjour - électroménager - vaisselle et ustensiles - linge de maison Transports à proximité : - Métro : Ligne 8 – stations Balard et Lourmel, à quelques minutes à pied - Bus : Lignes 39 et 80 – arrêts très proches À proximité : - Écoles : École Primaire Publique Félix Faure (environ 170 m) , École Maternelle Publique Balard (environ 230 m) , Collège André Citroën (environ 350 m) - Espaces verts : Parc André Citroën (jardins à thèmes, vue sur la Seine), Parc Saint-Jean-Paul II , Square Oiseau Lunaire , Jardin des Cévennes - Commerces de proximité : Briochette et Compagnie (boulangerie) , HB Primeur – Nectar et Feuille , Stella Exotique , EXO Paris 15 - Restaurants : Le Petit Breton (crêperie) , Alai Nouilles (cuisine asiatique) , Mumbai Lounge (cuisine indienne) À noter : - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour salarié(e) , jeune actif(ve) ou étudiant(e) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1 540 € - Provision pour charges : 150 € - Loyer charges comprises : 1 690 € - Dépôt de garantie : 1 690 € Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS Informations complémentaires – - Disponibilité : immédiate - Chauffage : individuel – électrique - Eau chaude : individuelle – à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 29.9 €/m² - Loyer de référence majoré : 35.9 €/m² - Loyer de base initial : 35.9 €/m² × 50,71 m² = 1 820,48 € Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

50 m² - 1690 €^CC

 75015 Paris 15

Studio meublé lumineux – 35 Rue Henri B...

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15,7 m², idéalement situé Proche de l'Université Paris Nanterre et de la cité des Provinces Française. Situé au Bâtiment E, rez-de-chaussée dans un immeuble collectif calme et sécurisé, ce logement bénéficie d’un environnement tranquille malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 15,7 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale : lumineuse, exposée sud, avec grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle - Cuisine ouverte et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : - RER A : Station Nanterre-Ville (accès direct Paris, La Défense, Cergy/Poissy) 10 à 15 minutes à pieds. - Bus (arrêt Nanterre - Ville RER) : Lignes 141, 157, 160, 367, 378, 159, 559d, N153 (Noctilien) 2 à 5 minutes à pieds. - Bus (Arrêt Soufflot / Préfecture) : ~5-10 min à pied. - Nanterre-Université (RER A/Ligne L) : Accessible via les bus en ~10 min - Accessibilité : Nanterre est bien desservie et proche de La Défense.. À noter : - Quartier universitaire et résidentiel, marqué par la proximité du campus et la transformation urbaine. - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 661 € - Provision pour charges : 39 € - Loyer charges comprises : 700 € - Dépôt de garantie : 1322 € - Honoraires à la charge du locataire : 205,98 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 15,7 m² × 10.09 € = 158,41 € - État des lieux : 15,7 m² × 3,03 € = 47,57 € - Total honoraires : 205,98 € TTC Disponibilité : 24 Avril 2026 Chauffage / eau chaude : individuel, à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 700 €^CC

 92000 Nanterre

Magnifique studio, Rue des rigoles 7502

– Sur Paris 20ᵉ – Proximité commerces & vie locale – Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 14,77 m², idéalement situé dans le très recherché 20ᵉ arrondissement de Paris. Situé au RDC d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. I – Caractéristiques du bien - Surface : 14,77 m² - Statut : Meublé - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée - Réfrigérateur - Micro-ondes - Lave-linge - Etc. - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis - Mobilier de couchage - Mobilier de séjour - Électroménager - Vaisselle et ustensiles - Linge de maison Transports à proximité - Métro : Jourdain — environ 2-5 minutes à pied , Ligne 11 (direction Châtelet / Mairie des Lilas) - Bus : Lignes 26 (≈ 2 min à pied) , 20, 26, 60, 71. À proximité - Université : Sorbonne Université , Université Paris 1 Panthéon‑Sorbonne , Université Paris Cité (à 15–30 min en métro) À noter - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) II – Conditions de location - Loyer mensuel hors charges : 672,71 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 722,71‬ € - Dépôt de garantie : 800 € Honoraires à la charge du locataire - Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 14.77 m² = 178,72 € TTC - État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 14.77 m² = 44,75 € TTC -- Total honoraires TTC : 223,47 € Informations complémentaires - Disponibilité : à partir de ce 13/04/2026 - Chauffage : Individuel – électrique - Eau chaude : Individuelle, à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 34.8 €/m² - Loyer de référence majoré : 41.8 €/m² - Loyer de base initial : 41.8 €/m² × 14.77 m² = 617,39 € - Complément de loyer appliqué : 55,32 € Justification du complément de loyer : Aménagement optimisé avec rangements intégrés et mobilier adapté à la configuration du studio. Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

15 m² - 723 €^CC

 75020 Paris 20

Studio 14m2 - rue de Lancry, 75010 Pari

L’agence NousGérons vous propose ce studio moderne et parfaitement optimisé de 14,04 m², idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, à seulement 1 minute à pied du métro Jacques Bonsergent (ligne 5). Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de praticité. ✨ Un studio pensé pour un maximum de confort Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable : - Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre - Cuisine entièrement équipée, dotée d’un électroménager moderne - Salle d’eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Chaque espace a été optimisé pour offrir une expérience de vie agréable, même sur une petite surface. 📍 Emplacement privilégié En plein cœur d’un quartier animé, vous profitez : - De nombreux commerces et services - De restaurants et cafés à proximité immédiate - De transports directs vers les principaux pôles parisiens Un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique. Caractéristiques du bien : - Surface : 14,04 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : grand séjour - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 805 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 855 € - Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,04 m² × 12.10 € = 169,88 € - État des lieux : 14,04 m² × 3.03 € = 42,54 € - Total honoraires TTC : 212,42 € - Disponibilité : à partir du 2 avril 2026 - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 34,8 €/m² - Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 14,04 m² = 586,87 € - Complément de loyer appliqué : 218,13 € - Justification du complément de loyer : Appartement avec des meubles sur mesure, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 855 €^CC

 75010 Paris 10

Joli studio de 13,8m² – Rue de la Chape...

– Sur Paris 18ᵉ – Calme mais proximité commerces & vie locale – Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,8 m², idéalement situé dans le très recherché 18ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 13,8 m². - Statut : meublé. - Cuisine : ouverte et entièrement équipée. - Réfrigérateur. - Micro-ondes. - Lave-linge. etc. - Salle d’eau : douche avec WC intégrés. Meubles fournis : – Mobilier de couchage. – Mobilier de séjour. – Électroménager. – Vaisselle et ustensiles. – Linge de maison. Transports à proximité : – Métro : Porte de la Chapelle – Ligne 12 (environ 5-9 min à pied) – Bus : lignes 35, 38, 60, 302 et N43 (bus de nuit) autour de l’arrêt Ordener-Marx Dormoy / Place de la Chapelle / Porte de la Chapelle. À proximité : – Université : le centre. La chapelle de l’université Centre La Chapelle – Université Paris 1 Panthéon‑Sorbonne À noter – Quartier dynamique (mais l’appartement donne sur cour donc très calme) et commerçant. – Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied. – Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e). Conditions de location : – Loyer mensuel hors charges : 814,53 € – Provision pour charges : 50 € – Loyer charges comprises : 864,53 € – Dépôt de garantie : 870 € Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 13,8 m² = 166,98 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 13,8 m² = 41,81 € TTC -- Total honoraires TTC : 208,79‬ € Informations complémentaires : – Disponibilité : à partir de ce 16/03/2026. – Chauffage : individuel – électrique. – Eau chaude : individuelle, à la charge du locataire. Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – Loyer de référence : 32,4 €/m². – Loyer de référence majoré : 38,9 €/m². – Loyer de base initial : 38,9 €/m² × 13,8 m² = 536,82 € – Complément de loyer appliqué : 277,71‬ € Justification du complément de loyer : Il bénéficie d’un étage légèrement surélevé et donnant sur cour, limitant les nuisances sonores de la rue et offrant un confort supplémentaire pour l’occupation. Barème des honoraires de location – Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC – Zone tendue : 10,09 €/m² TTC. – Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC – État des lieux : 3,03 €/m² TTC. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle nᵒ CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

14 m² - 865 €^CC

 75018 Paris 18

Joli studio meublé - Rue des cascades,...

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli studio de 12,52m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Un séjour lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d’eau avec WC, au design fonctionnel et épuré. Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. À 5 min à pied du métro Jourdain ( ligne 11 ), l'appartement est situé proche de toutes commodités. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 34,8 €/m² Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² Loyer de base : 523,34 € Complément de loyer : 166,66 € Provision pour charges mensuelles : 60 € Loyer charges comprises : 750 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 189,42 € TTC Détail des honoraires : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Constitution du dossier, rédaction du bail : 12,52 m² × 12,10 € = 151,49 € État des lieux : 12,52 m² × 3.03 € = 37,93 € Total honoraires : 189,42 € TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

13 m² - 750 €^CC

 75020 Paris 20

Beautiful studio apartment of 19.04m2 -...

Furnished Studio - Sought-After Lamarck/Jules Joffrin District (75018) A vibrant and sought-after neighborhood, just steps from the 18th arrondissement town hall and Montmartre. We offer this furnished and equipped 19 sq m studio, ideally located in the highly desirable Rue Marcadet area. Situated on the ground floor of a secure Parisian building with a digital entry code. Property Features: - Size: 19 sq m - Condition: Furnished and equipped to rental standards (detailed list available upon request). - Main Room: Optimized and functional, offering a peaceful living environment within a dynamic neighborhood. - Kitchen: Open-plan and fully equipped (cooktop, refrigerator, microwave, storage). - Bathroom: Separate shower with integrated toilet. Nearby Transportation: - Metro Line 12: "Jules Joffrin" station, 4-minute walk. - Metro Line 4: "Marcadet-Poissonniers" station, 6-minute walk. - Bus: Lines 31, 60, and 80 are in the immediate vicinity. Points of interest: Just minutes from the Sacré-Cœur Basilica, the gourmet shops on Rue du Poteau, and the 18th arrondissement town hall. Note: - Vibrant neighborhood: You'll enjoy all the local shops (bakeries, supermarkets, delicatessens) on Rue du Poteau and Rue Marcadet. - Leisure and culture: Clignancourt Square and the FGO-Barbara Cultural Center are just minutes away, as are the many gyms in the area. - Ideal tenant: This functional studio is perfect for a student or young professional looking for a pied-à-terre in the heart of an authentic Parisian neighborhood. Rental conditions: - Base rent: €750.00 - Provision for charges: €50 - Rent including charges: €800 - Security deposit: €800 - Tenant's fees: €287.47 (including VAT) Fee breakdown: - File preparation, lease drafting: 19 m² × €12.10 = €229.90 - Inventory: 19 m² × €3.03 = €57.57 Total fees: €287.47 (including VAT) Availability: 19/02/2026 Heating/hot water: Individual – tenant's responsibility Rent control - Regulated area: Reference rent: €32.90/m² Increased reference rent: €39.50/m² Initial base rent: Increased reference rent amount €39.50/m² × 19 m² = €750.50 Rental Fee Schedule: Very high-demand area: €12.10/m² incl. VAT High-demand area: €10.09/m² incl. VAT Low-demand area: €8.07/m² incl. VAT Inventory of fixtures: €3.03/m² incl. VAT With NOUSGERONS, a modern property management agency, find hundreds of available apartments with virtual tours. Agency legal information: SARL MRZ Professional license no.: CPI75012015000000390 Issued by: CCI Paris Île-de-France Guarantor: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 800 €^CC

 75018 Paris 18

Magnifique studio Rue Philippe de Girar

Studio meublé lumineux –Rue Philippe de Girard – Paris 18 Quartier vivant et recherché, à deux pas de la Gare du Nord et du Canal Saint-Martin Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18,8 m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement, à la limite du 10ème. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d'un calme appréciable tout en étant au cœur d'un quartier animé. - Caractéristiques du bien : Surface : 18,8 m². Agencement : Pièce principale lumineuse avec une grande fenêtre offrant un calme appréciable. Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Sanitaires : Salle de douche indépendante avec WC. Mobilier : Entièrement meublé selon les standards de la location (liste détaillée sur demande). - Transports à proximité : Métro : Lignes 2, 5 et 7 (stations La Chapelle ou Gare du Nord) à moins de 5 minutes à pied. RER & Trains : Proximité immédiate de la Gare du Nord (RER B, D, E) facilitant tous vos déplacements. Commodités : Quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et centres culturels à quelques minutes. Idéal pour : Étudiant(e) ou jeune actif(ve) cherchant la proximité des transports. - À noter : Commodités : Quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Loisirs : Parc, salle de sport et centres culturels accessibles en quelques minutes. Profil idéal : Parfait pour un étudiant ou un jeune actif. - Conditions de location : Loyer de base : 782€ Provision pour charges : 50€ Loyer charges comprises : 832 € Dépôt de garantie : 832 € Honoraires à la charge du locataire : 284.44 € TTC - Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18.8m² × 12.10 € = 227.48€ - État des lieux : 18.8 m² × 3.03 € = 56.96 € - Total honoraires : 284.44 € TTC - Disponibilité : 07/02/2026 - Chauffage / eau chaude : [Individuel – à la charge du locataire] - Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 32.4 €/m² - Loyer de référence majoré : 38.9 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 38.9 €/m² × 18.8 m² = 731.32€ - Complément de loyer appliqué : 50.68 € - Justification du complément de loyer : luminosité rare dans le secteur - Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 832 €^CC

 75018 Paris 18

T2 meublé lumineux – Villa Gagliardini ...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de la place des Fêtes et du quartier Jourdain. Nous vous proposons cet appartement meublé et équipé de 19,1 m², idéalement situé dans le secteur très demandé de Télégraphe / Saint-Fargeau. Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode) , il bénéficie d’un calme appréciable et d'une belle luminosité grâce à son emplacement dans une impasse privée , tout en profitant de l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 19,1 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumineuse, avec grande fenêtre, , calme - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, , micro-ondes, lave-linge si présent - Salle de douche indépendante avec WC - Meubles fournis : "liste disponible sur demande" Transports à proximité : - Métro : Ligne 11, station Télégraphe, à 3 minutes à pied ou ligne 3bis, station Saint-Fargeau à 5 minutes. - Bus : Lignes 60 et 20, à moins de 4 minutes. - Proximité immédiate avec : Le quartier Jourdain, l'Hôpital Tenon et accès rapide à la Place de la République via la ligne 11. À noter : - Quartier dynamique : Situé dans une impasse calme (Villa), tout en étant à deux pas des commerces de la rue de Belleville et de la rue Ménilmontant. - Loisirs : Le Square des Saint-Fargeau et le Réservoir de Belleville à quelques minutes pour la verdure. - Profil : Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) recherchant le calme d'une villa privée en plein Paris. Conditions de location : - Loyer de base : 939.65€ - Provision pour charges : 90 € - Loyer charges comprises : 1026.65 € - Dépôt de garantie : 1026.65 € - Honoraires à la charge du locataire : 288.98 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 19.1 m² × 12.10 € = 231.11€ - État des lieux : 19.1m² × 3.03 € = 57.87€ - Total honoraires : 288.98 € TTC - Disponibilité : immédiate - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 27.5 €/m² - Loyer de référence majoré : 33.0 €/m² × 19.1m² = 630.3€ - Loyer de base pratiqué : 630.3 € - Complément de loyer appliqué : 309.35 € Justification du complément de loyer : - calme exceptionnel sur cour Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 1026 €^CC

 75020 Paris 20