Rent by estate agencies in Paris (75000)

Magnifique studio - Avenue de Clichy-75...

LOCATION STUDIO MEUBLÉ 15 M² - PARIS 17E - AVENUE DE CLICHY Découvrez en exclusivité avec notre agence Nous Gérons ce magnifique studio meublé de 15 m² sur l'Avenue de Clichy, 75017 Paris. Idéalement situé au rez-de-chaussée (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé par digicode, ce logement est parfait pour une personne seule ou un étudiant recherchant un cadre de vie pratique. L'appartement se compose : -D'une belle pièce de vie - D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ensemble couverts et vaisselle, etc.). -D'une salle d'eau avec WC. Environnement : L'immeuble est calme, niché dans un quartier vivant et très agréable. La localisation offre un accès privilégié aux transports en commun : les métros lignes 13 et 14 (Porte de Clichy ou Brochant) et de nombreux arrêts de bus sont à quelques minutes à pied. Loyer Hors Charges (H.C.) : 777,24 € Charges locatives : 59,00 € (Provision pour charges : eau froide, taxe des ordures ménagères, charges de copropriété) Loyer Charges Comprises (C.C.) : 836,24 € Dépôt de garantie : 850,00 € Honoraires d'agence (frais locataire) : 225,00 € Détail de l'encadrement des loyers : Loyer de référence Majoré Meublé : 41,80 € / m² Loyer de référence Majoré annuel : 41,80 €/m² x 15 m² = 627,00 € H.C. Complément de loyer : 777,24 € - 627,00 € = 150,24 € (Justifié par les équipements et le caractère entièrement meublé du studio). Répartition des honoraires locataire (15 m² - Zone très tendue) : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail (12 € T.T.C./m²) : 180,00 € T.T.C. Honoraires de réalisation de l’état des lieux (3 € T.T.C./m²) : 45,00 € T.T.C. Total : 225,00 € T.T.C. Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL (Indice de Référence des Loyers). Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 € TTC Zone “tendue” : 10 € TTC Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

15 m² - 837 €^CC

 75000 Paris

Appartement 2 pièces meublé - rue Sauff...

Quartier vivant et recherché, à deux pas des métros 13 et 14. Nous vous proposons ce 2 pièces meublé et équipé de 22,78 m², situé au 56 rue Sauffroy. Situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un environnement calme. Caractéristiques du bien : - Surface : 22,78 m² - Configuration : Pièce principale, chambre séparée - Cuisine : Équipée avec plaques de cuisson et lave-linge - Salle d'eau : Indépendante avec WC 

 Transports à proximité : - Métro lignes 13 et 14, station Brochant, à proximité immédiate.

 Conditions de location : - Loyer de base : 1023,94 € - Provision pour charges : 50 €(eau froide, charges de copropriété, TOM) - Loyer charges comprises : 1073,94 € - Dépôt de garantie : 1075 € - Honoraires à la charge du locataire : 343,70  € TTC * Détail : Constitution du dossier, rédaction du bail (12,10€ * 22,78 m²) et État des lieux (3,03 € * 22,78 m²).

 Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 30,0 €/m² - Loyer de référence majoré : 36,0 €/m² - Loyer de base initial : 820,08 (soit 36 €/m² * 22,78 m²) - Complément de loyer appliqué : 203,86 € - Justification du complément : Logement rénové avec équipements de confort incluant un lave-linge intégré et mobilier complet de qualité.

 Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC

 Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

23 m² - 1074 €^CC

 75017 Paris 17

2 pièces meublé - rue Marguerite de Roc...

Quartier vivant et recherché, à deux pas du métro Cadet. Nous vous proposons ce 2 pièces meublé et équipé de 17,73 m², idéalement situé dans le 9ème arrondissement. Situé au 1er étage, ce logement bénéficie d'un très bon état général. Caractéristiques du bien : - Surface : 17,73 m² - Pièce principale : meublée avec canapé, table, chaises et télévision - Cuisine : ouverte et équipée avec réfrigérateur, plaque, hotte, micro-onde et machine à laver - Chambre : séparée avec lit double et placard - Salle d'eau : avec sèche-serviette et WC sanibroyeur 
 Transports à proximité : - Métro ligne 7, station Cadet, à 4 minutes à pied - Métros lignes 8 et 9, station Grands Boulevards, à 10 minutes à pied Conditions de location : - Loyer de base : 968,57 € - Provision pour charges : 46 € - Loyer charges comprises : 1014,57 € - Dépôt de garantie : 1015 € - Honoraires à la charge du locataire : 268,25 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 17,73 m² * 12,10 € = 214,53 € - État des lieux : 17,73 m² * 3,03 € = 53,72 € - Chauffage / eau chaude : Individuels - à la charge du locataire 
 Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 36.8 €/m² - Loyer de référence majoré : 44.2 €/m² - Loyer de base initial : 783,66 € (soit 44,2 €/m² *17,73 m²) - Complément de loyer appliqué : 184,9 € - Justification du complément : Logement rénové avec équipements de confort incluant un lave-linge intégré et mobilier complet de qualité.
 Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC

 Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 1015 €^CC

 75009 Paris 09

Studio de caractère refait à neuf

L'Agence Nous Gérons vous propose ce studio de caractère refait à neuf, meublé et optimisé de 16,49m², situé dans une copropriété calme et sécurisée, proche Bastille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Caractéristiques du bien : - Surface : 16,49 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Séjour accueillant, lumineux, avec table, chaises et canapé-lit. - Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel - Salle d’eau et WC Transports à proximité : - Métro : Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) à 3min à pieds À noter : - Rue très calme proche commerces et commodité - Proche Rue du Faubourg Saint-Antoine - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 940 € - Forfait de charges : 50 € - Loyer charges comprises : 990 € - Dépôt de garantie : 990 € Informations complémentaires – - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire) - Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 32.9 €/m² - Loyer de référence majoré : 39,5 €/m² - Loyer de base initial : 39,5 €/m² × 16,49 m² = 651,35 € Complément de loyer appliqué : 288,65 € Justification du complément de loyer : - Très belle luminosité - Rangements et meubles sur-mesure - Excellente optimisation de l'espace Honoraires d’agence à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12.10 € TTC/m² x 16.49 m² = 199.53 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3.03 € TTC/m² x 16.49 m² = 49.96 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 249.49 € TTC ( 199.53 € + 49.96 € ) Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

16 m² - 990 €^CC

 75005 Paris 05

Magnifique T2 Rue de la Réunion, 75020 ...

T2 meublé lumineux – rue de la Réunion – Paris 75020 Quartier vivant et recherché, à deux pas de Charon usage la réunion Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 26.33m², idéalement situé dans le très demandé 20e arrondissement. Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d’un calme résidentiel et animation urbaine. Caractéristiques du bien : - Surface : 26.33 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, avec atout spécifique : grande fenêtre, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, - réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC - Dispose d’une cave au sous sol Transports à proximité : - Métro ligne 9, station Buzenval, à 4minutes à pied - Bus 57 à moins de 4 minutes - Proximité immédiate avec gare , jardin À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc , salle de sport, centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 1180€ - Provision pour charges : 120 € - Loyer charges comprises : 1300 € - Dépôt de garantie : 1300 € - Honoraires à la charge du locataire : 398.36€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 26.33 m² × 12.10 € = 318.59€ - État des lieux : 26.33 m² × 3.03 € = 79.77 € - Total honoraires : 398.36 € TTC - Disponibilité : immédiate - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire] Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 32.5 €/m² - Loyer de référence majoré : 39 €/m² × 26.33 m² = 1026.87 € - Loyer de base pratiqué : 1026.87 € - Complément de loyer appliqué : 153.13 € Justification du complément de loyer : Ce logement bénéficie d’un étage légèrement surélevé et donnant sur Rue et ainsi que d'une cave privative offrant une capacité de stockage rare pour cette surface. Le logement dispose également d'un équipement électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, four encastré) et d'une literie de dimensions supérieures (160 cm), garantissant un confort d'usage haut de gamme. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

26 m² - 1300 €^CC

 75019 Paris 19

T2 - rue Jean Robert 75018 - Disponible...

T2 –RDC - Meublé – 11 Rue Jean Robert – Paris 18e arrondissement Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 20,94 m², idéalement situé dans le le quartier de la Goutte d'Or, un secteur vivant et en pleine transformation, situé entre le métro Marx Dormoy et la Porte de la Chapelle. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé. Caractéristiques du bien : -Surface : 20,94 m² -Statut : Meublé -Pièce principale : Lumineuse -Cuisine : Ouverte et entièrement équipé -équipée Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : -Métro : *Marx Dormoy (Ligne 12) : À environ 3 minutes à pied (accès direct à la Gare Saint-Lazare, Madeleine, Concorde). *La Chapelle (Ligne 2) : À environ 8-10 minutes à pied (accès direct à l'Étoile ou Nation). -RER : *Gare du Nord (RER B, D, E) : À environ 12-15 minutes à pied ou une station de métro. -Bus : Lignes 35, 38, 45, 60 et 65 à proximité immédiate. À noter : Vous profiterez de toutes les commodités au pied de l'immeuble. Le célèbre marché couvert de l'Olive, réputé pour ses produits frais de qualité, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le quartier regorge également de supermarchés, de boulangeries artisanales et de commerces de proximité. -Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) . Conditions de location : -Loyer mensuel (hors charges) : 739 € -Provision pour charges : 110 € -Loyer charges comprises : 849 € -Dépôt de garantie : 849 € Honoraires à la charge du locataire : -Constitution du dossier + rédaction du bail : 20,94 m² × 12.10 € = 253,374‬ € -État des lieux : 20,94 m² × 3.03 € = 63,448 € -Total honoraires TTC : 253,374‬ € + 63,448‬ € = 316,82 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel Eau chaude : À la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : -Loyer de référence : 34.8 €/m² -Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 20,94 m² = 875,29 € -Loyer de base initiale : 739 € Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

22 m² - 849 €^CC

 75018 Paris 18

T3 meublé - rue de la Folie Méricourt -...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de République et Oberkampf. Nous vous proposons cet appartement T3 meublé et équipé de 29,89 m², idéalement situé dans le 11e arrondissement. Situé dans un immeuble sécurisé, il offre une proximité immédiate avec les métros République et Oberkampf. Caractéristiques du bien : - Surface : 29,89 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande). - Séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle. - Deux chambres avec rangements intégrés. - Salle d'eau indépendante avec WC.
 Transports à proximité : - Métro lignes 3, 5, 8, 9 et 11, station République, à quelques minutes à pied. - Proximité immédiate avec les commerces de quartier.

 Conditions de location : - Loyer de base : 1411 € - Provision pour charges : 39 € - Loyer charges comprises : 1450 € - Dépôt de garantie : 1500 € - Honoraires à la charge du locataire : 452,24 € TTC

 Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 29,89 m² × 12,10 € = 361,67 € - État des lieux : 29,89 m² × 3,03 € = 90,57 € - Total honoraires : 452,24 € TTC 
 Performance énergétique (DPE) : - Classe énergétique : C - Classe GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 350 et 510 €

 Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 28.4 €/m² - Loyer de référence majoré : 34.1 €/m² - Loyer de base initial : 1019,25 € - Complément de loyer appliqué : 391,75 € - Justification du complément : Présence d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge dans une surface optimisée, deux chambres séparées pour 29,89 m².

 Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC

 Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

30 m² - 1450 €^CC

 75011 Paris 11

Pretty small studio in good condition -...

✨ Studio optimisé au cœur du 18ᵉ – 1er étage – Rue Eugène Carrière ✨ Avec l’agence NOUSGERONS, découvrez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles 🏙️ Idéalement situé au 2 bis rue Eugène Carrière, ce joli studio de 10,26 m², niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre un cadre de vie optimisé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 18ᵉ arrondissement. 🏡 Un espace compact, fonctionnel et bien pensé Ce studio a été conçu pour offrir le nécessaire sans superflu, dans un immeuble calme, à l’abri de l’agitation parisienne. ✨ Atouts du logement : 🌞 Pièce principale lumineuse, agréable au quotidien 🍽️ Kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques…) 🚿 Salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle Un espace idéal pour étudiants, jeunes actifs ou pied-à-terre parisien. 📍 Un quartier vivant, dynamique et très bien desservi Profitez d’une localisation stratégique 👇 🚇 5 min à pied du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) 🚇 5 min de La Fourche (ligne 13) Le quartier offre : 🛍️ Commerces de proximité ☕ Cafés et restaurants 🌿 Vie locale typiquement parisienne Une adresse prisée qui simplifie véritablement le quotidien. 💼 Conditions de Location Loyer HC : 532.47 € Charges : 40 € Loyer charge comprise : 572,47‬ € Dépôt de garantie : 572,47 €. honoraires location : 153,9‬ € ( Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 10,26 m² = 103,52 € Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ,03€ TTC/m² x 10,26 m² = 31,08€ TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 103,52 € + 31,08 € TTC = 134,6 € 🔥 Charges Eau froide TOM Entretien de copropriété ⚠️ Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. 📏 Zone soumise à encadrement des loyers.  Loyer de référence : 31.1 €/m² Loyer de référence majoré : 319,08 € ( soit 37.3 €/m² * 15 ) Complément de loyer : 213,39 € ✔️ Justificatifs du complément de loyer Le complément se justifie par : ⭐ Une adresse très recherchée dans un quartier prisé du 18ᵉ ⭐ La présence d’un ascenseur ⭐ Une configuration optimisée offrant une vue dégagée et un cadre calme ⭐ Une hyper-proximité des transports et commerces du quartier Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 ,10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10,09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8,07 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

10 m² - 572 €^CC

 75018 Paris 18

Studio refait à neuf meublé - Rue Mouff...

L'Agence Nous Gérons vous propose ce charmant studio refait à neuf, meublé et optimisé, en mezzanine de 10m², situé au coeur du 5ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée côté cour, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un coin chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques du bien : - Surface : 10 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Séjour accueillant, idéal pour se détendre, orné d'un authentique mur en pierres. - Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel. - Chambre : Mezzanine - Salle d’eau : Design épuré comprenant une douche et un WC. Transports à proximité : - Métro : ligne 7 (Place Monge) et ligne 10 (Cardinal Lemoine) à 4min à pieds À noter : - Quartier très dynamique avec une vie de quartier riche (commerces, restaurants, culture). - Proche Panthéon, universités et Jardin du Luxembourg - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 673 € - Provision pour charges : 37 € - Loyer charges comprises : 710 € - Dépôt de garantie : 710 € Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS Informations complémentaires – - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire) - Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 38.8 €/m² - Loyer de référence majoré : 46.6 €/m² - Loyer de base initial : 46.6 €/m² × 10 m² = 466 € Complément de loyer appliqué : 207 € Justification du complément de loyer : - Rangements et meubles sur-mesure - Excellente optimisation de l'espace Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

10 m² - 710 €^CC

 75005 Paris 05

Charmant T2 refait à neuf et lumineux

A proximité de la Gare Montparnasse et de l'Hôpital Necker, découvrez ce charmant T2 lumineux, entièrement refait à neuf, situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé en copropriété. Cet appartement optimisé comprend une pièce principale lumineuse, une chambre indépendante et une cuisine ouverte très bien équipée. Vous y trouverez un lave-linge, un réfrigérateur, une hotte, un micro-ondes et la vaisselle nécessaire, prête à l'emploi. Une salle de bain avec WC complète ce bien, doté également de nombreux rangements. Caractéristiques du bien : - Surface : 25,45 m² - Statut : Meublé - Pièce de vie et chambre : Lumineuses - Cuisine : Equipée et ouverte - Salle d’eau : Design épuré comprenant une douche et WC Transports à proximité : - Métro ligne 12 : Volontaires - Bus : 39, 88, 89, 92, 95 À noter : - Commerces et restaurants à proximité - Logement bénéficiant d'une grande luminosité - Idéal pour un(e) jeune actif/ve ou un couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1450 € - Forfait de charges : 100 € - Loyer charges comprises : 1550 € - Dépôt de garantie : 1550 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Gaz collectif Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Performance : Classe énergie C - GES C Encadrement des loyers – Zone très tendue : - Loyer de référence : 31,9 €/m² x 25,45 m² = 811,85 € - Loyer de référence majoré : 38,3 €/m² × 25,45 m² = 974,73 € - Loyer de base pratiqué : 974,73 € - Complément de loyer appliqué : 475,27 € - Justification du complément de loyer : - Refait à neuf - Excellent DPE - Matériaux qualitatifs - Nombreux rangements sur-mesure - Appartement lumineux Honoraires d’agence à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12.10 € TTC/m² x 25,45 m² = 307,94 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3.03 € TTC/m² x 25,45 m² = 77,11 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 385,05€ TTC ( 307,94 € + 77,11 € ) Type de bail : 1989 Chauffage : Gaz collectif Eau chaude : Individuelle à la charge du locataire Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

25 m² - 1550 €^CC

 75015 Paris 15

🏡 Your Future Ideal Cocoon in Paris Awa...

Paris 8th – Close to shops & local life We are offering this furnished and fully equipped 1-bedroom apartment (T2) of 21.83 sqm, ideally located in the highly sought-after 8th arrondissement of Paris. Located on the 6th floor of a secure building with keypad entry, this property benefits from a pleasant level of quiet despite the lively neighborhood. I – Property features: Surface area: 21.83 sqm Status: Furnished Kitchen: Open-plan and fully equipped Refrigerator Microwave Washing machine Etc. Bathroom: Shower with integrated toilet Furniture provided: Bed and bedroom furniture Living room furniture Household appliances Dishes and kitchen utensils Household linen Nearby transport: Metro: Villiers (approx. 5–10 min walk), Rome (approx. 2–4 min walk, Line 2), Place de Clichy (approx. 3–5 min walk, Lines 2 & 13) Bus: Lines 30, 66, 80, 95 Nearby: Universities: INSPE Paris – Batignolles, Campus Malesherbes – Sorbonne University, Université Libérale de Paris, Schiller International University – Paris Campus, etc. Additional notes: Dynamic and commercial neighborhood Shops within 1 to 7 minutes walking distance Ideal for students or young professionals II – Rental conditions: Monthly rent (excluding charges): €1,300 Service charges: €50 Total rent (including charges): €1,350 Security deposit: €1,300 Tenant fees: File preparation & lease drafting: €12.10 incl. VAT/sqm × 21.83 sqm = €264.14 incl. VAT Move-in inspection: €3.03 incl. VAT/sqm × 21.83 sqm = €66.14 incl. VAT Total fees (incl. VAT): €330.28 Additional information: Availability: from 04/05/2026 Heating: Individual – electric Hot water: Individual, paid by the tenant Rent control – Regulated area: Reference rent: €31.9/sqm Increased reference rent: €38.3/sqm Initial base rent: €38.3/sqm × 21.83 sqm = €836.09 Rent supplement applied: €463.91 Justification for rent supplement: Optimized layout with built-in storage and furniture adapted to the studio configuration. Rental fee scale: Very high-demand area: €12.10/sqm incl. VAT High-demand area: €10.09/sqm incl. VAT Non-high-demand area: €8.07/sqm incl. VAT Move-in inspection: €3.03/sqm incl. VAT With NOUSGERONS, a modern property management agency. Discover hundreds of apartments available with virtual tours. Legal information – Agency: SARL MRZ Professional license no. CPI75012015000000390 Issued by: Paris Île-de-France Chamber of Commerce Financial guarantor: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

22 m² - 1350 €^CC

 75008 Paris 08

Magnifique T3 - rue Brillat Savarin 750...

Quartier : de la maison Blanche et zone Poternes des Peupliers – à proximité de la cité florale et la butte aux cailles Nous vous proposons ce T3 meublé et équipé de 28.82m², idéalement situé dans le très demandé quartier de la Maison-Blanche du 75013 arrondissement. Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode / interphone ), il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 28.82m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - Salle d’eau : Douche avec WC indépendants - Meubles fournis : lave-linge, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle Transports à proximité : - RER ligne B, station cité Universitaire, à 11 minutes à pied - Bus 21,67,93, arrêt à 300 mètres - Proche de gare ,université , écoles , parc , etc. À noter : - Quartier dynamique et résidentiel ainsi que commerçant - Commerces à 4 minutes à pied - À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, restaurant; etc. - Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) / couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1459.96 € - Provision pour charges : 70 € - Loyer charges comprises : 1529.96 € - Dépôt de garantie : 1400 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 28.82m² × 12.10 € = 348.72€ - État des lieux : 28.82 m² × 3.03 € = 87.32 € - Total honoraires TTC : 436.04 € - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel - Électrique - Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 24.5€/m² - Loyer de référence majoré : 29.4€/m² × 28.82 m² = 847.30 € - Loyer de base pratiqué : 847.30 € - Complément de loyer appliqué : 682.66€ Justification du complément de loyer : Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au 6ème étage, ainsi que d'une isolation thermique performante issue d'une rénovation complète réalisée il y a moins de deux ans. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

28 m² - 1530 €^CC

 75013 Paris 13