T5 Chanzy

Maison refaite à neuf située au 29 rue Chanzy à Lille.

Quartier : Mairie d'Hellemmes - proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons cette maison en colocation meublée de 91,00 m².
Le logement bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

Surface : 91,00 m²

Statut : Meublé

Pièce principale : Lumineuse et pratique avec accès jardin privatif

Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, fr...igidaire, plaques, four, hotte)

Salle d’eau : 2 salles de douche avec WC par étage et une machine à laver



Transports à proximité :

- Metro : Mairie d'Hellemmes

- Bus : Mairie d'Hellemmes



A noter :

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.

- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.

- Idéal pour tout profil.


Conditions de Location (par chambre)

Loyer mensuel : 365,04€
Provision sur charges : 60€
Loyer charges comprises = 425,04€
Dépôt de garantie : 500€
Inclus dans les charges : Eau, électricité, chauffage

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09€ TTC/m² x 91,00m² /4 = 229,55€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 91,00 m² / 4 = 68,93 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 298,48 € TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 12,50 €/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 12,50 €/m² × 91,00m² = 1 137,50€ / 4 = 284,37€
- Loyer de base pratiqué : 284,37€
- Complément de loyer appliqué : 80,67€

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, son extérieur privatif, ainsi que la localisation.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS