Magnifique T3 en R+1 - Tourcoing centre ville

T3 refait à neuf situé au 23 rue Desurmont Louis François à TOURCOING.

Quartier : CENTRE VILLE - face à la mairie, à de la place de Tourcoing et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce T3 non meublé de 56 m², idéalement situé en plein centre ville.
Situé au 1er étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :

Surface : 56 m²

Statut : Non meublé

Pièce principale : Lumineuse avec ...de grandes fenêtres et pratique

Cuisine : Séparée et équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte)

Salle d’eau : Douche

- WC séparé



Transports à proximité :

- Metro : TOURCOING CENTRE

- Tram : VICTOIRE / TOURCOING CENTRE

- Bus : Les francs



A noter :

- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien (métro/tram/bus)

- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)

- Idéal pour tout profil.


Conditions de Location :

Loyer mensuel : 765€
Provision sur charges : 30€
Loyer charges comprises = 795€
Dépôt de garantie : 650€

Honoraires à la charge du locataire :

- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 56,00 m² = 565,04 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 56,00 m² = 169,68 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 734,72 € TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS