Magnifique T2 en Duplex de 50 m2 refait à neuf

T2 refait à neuf situé au 13 rue de l’Abbé de l’Epée, 59200 TOURCOING

Quartier : VICTOIRE / CENTRE VILLE - à proximité de la place de Tourcoing et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce T2 non meublé de 50 m², idéalement situé dans le très demandé de la Victoire.
Situé au 3ème et dernier étage, dans un immeuble sécurisé avec entrée vigik, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 50 m²
- Statut : ...Non meublé
- Pièce principale : Lumineuse et atypique avec ses poutres en bois.
- Cuisine : Ouverte et équipée d’un plan de travail avec évier.
- Salle d’eau : Baignoire avec WC

Transports à proximité :
- Metro : TOURCOING CENTRE
- Tram : VICTOIRE / TOURCOING CENTRE
- Bus : Sacré Cœur

A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien (métro/tram/bus)
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 660€
Provision sur charges : 60€
Loyer charges comprises = 720€
Dépôt de garantie : 650€

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 50,00 m² = 504,50 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 50,00 m² = 151,50 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 656,00 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Chauffage : Individuel (électrique)
Eau chaude : Individuel (électrique)

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

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SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS