Magnifique Studio meublé de 34m2 avec mezzanine

T1 BIS refait à neuf situé au 13 rue de l’Abbé de l’Epée, 59200 TOURCOING
Quartier : VICTOIRE / CENTRE VILLE - à proximité de la place de Tourcoing et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio avec mezzanine meublé de 34 m², idéalement situé dans le très demandé de la Victoire.
Situé au 1er étage, il dispose également d’un jardin privatif.
Il se situe dans un immeuble sécurisé avec entrée vigik, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

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Caractéristiques du bien :
Surface : 34m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse
Cuisine : Ouverte et équipée d’un plan de travail avec évier.
Salle d’eau : Douche avec WC

Transports à proximité :
- Metro : TOURCOING CENTRE à moins de 5 minutes
- Tram : VICTOIRE / TOURCOING CENTRE à moins de 5 minutes
- Bus : Sacré Cœur à moins de 5 minutes

A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien (métro/tram/bus)
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 580€
Provision sur charges : 50€
Loyer charges comprises = 630€
Dépôt de garantie : 1 100€

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 34,00 m² = 343,06€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 34,00 m² = 103,02 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 446,08€ TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS