PRIVATE LANDLORD T2

✨ Coup de cœur - Charmant F2 rénové au cœur de Saint-Max avec Climatisation !

54130 Saint-Max

Published 9 days ago

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Description of the accommodation

Au centre-ville de Saint-Max (2 rue Victor Hugo), découvrez ce bel appartement F2 de 40,21 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme. Entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
🏡 L'appartement se compose :
D'un séjour lumineux d'environ 15 m², idéal pour vos espaces de vie.
D'une cuisine indépendante et lumineuse (avec fenêtre), non équipée pour vous laisser le loisir de l'aménager à vos goûts.
D'une chambre au calme, garantissant de...s nuits paisibles.
D'une salle d'eau contemporaine équipée d'une belle douche et d'un meuble vasque.
D'un WC séparé pour plus de confort.

🌿 Le + "Confort & Énergie" :
L'appartement bénéficie d'installations de tout premier ordre avec la pose récente d'une pompe à chaleur (chauffage performant et climatisation réversible). Résultat : un excellent DPE en Classe D (196 kWh ep/m².an) et un confort thermique optimal toute l'année, doublé d'un GES irréprochable en Classe B !

📦 Les annexes :
Une cave privative complète ce bien.

💶 Conditions financières :
Loyer mensuel : 560 € charges comprises
(soit 510 € de loyer principal + 50 € de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 510 €
Honoraires à la charge du locataire : 418 € TTC
(comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux)

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Equipments and services

Heating

Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption between 151 and 230 kw/m²/h

Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission between 6 and 10 kg/m²/year

✨ Coup de cœur - Charmant F2 rénové au cœur de Saint-Max avec Climatisation !

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