Studio de 27 m² – Proche Campus de la Métare (Saint-Étienne)

Emplacement idéal pour étudiant(e) ! Situé au 40 rue Virgile (42100 Saint-Étienne), cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, du stade Virgile et des grands pôles universitaires : Université Jean Monnet, Faculté des Sciences et Techniques, IUT, ENISE, ISTASE, IRUP, ISTP et Lycée Fourneyron.

Description du bien
Ce Studio/T1 non meublé de 27 m² est en excellent état. Il est situé au dernier étage d'une résidence étudiante entièrement rénovée en 2022. V...ous profiterez d'un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
L'accès à la résidence est entièrement sécurisé (portail automatique et ascenseur).
L'appartement comprend :
• Une cuisine équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur/congélateur****)
• Un espace repas (table et chaises) et un placard de rangement
• Une salle d'eau avec douche et WC
• Des fenêtres en PVC double vitrage
• Un chauffage individuel électrique à inertie (production d'eau chaude et froide individuelle)

Le logement n'attend plus que quelques meubles pour être prêt à vous accueillir !

Conditions financières
• Loyer : 350 € + 24 € de charges (comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (350 €).
• Option : Abonnement Wi-Fi disponible auprès de la copropriété.
• Avantage : Aucun frais de dossier, d'agence ou d'état des lieux.

Diagnostics énergétiques
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : Entre 320 € et 480 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Se référer au DPE pour plus de détails.



• UFA Lycée Technique JEAN MONNET ( à 321 m )
• MFR de Saint-Etienne ( à 347 m )
• TELECOM Saint Etienne ( à 380 m )
• IUT Saint-Etienne ( à 673 m )
• ENISE ( à 1.234 km )
• Lycée Jean Monnet - Saint-Etienne ( à 1.286 km )
• École des Mines de Saint-Étienne ( à 1.43 km )
• CFA CIASEM - Saint-Etienne ( à 1.88 km )
• Ecole nationale supérieure de sécurité sociale ( à 2.531 km )