Appartement meublé 70m² – 2 chambres – Idéal Colocation Étudiante – Tout équipé (Lave-vaisselle/Lave-linge) – Saint-Denis

Tant que cette annonce est en ligne, c'est que le bien est encore à louer.
Appartement à louer exclusivement à des étudiant.es (bail d’un an renouvelable par tacite reconduction) dans un grand appartement F3 de 73 m² au sein d'une petite copropriété (4 logements).
Lieux à partager éventuellement avec 1 autre colocataire.
Description du lieu :
- 1er étage sur cour et ½ étage sur la place (tous commerces).
- L’appartement est traversant. Double vitrage et volets roulants à toutes le...s fenêtres.
L’appartement comporte :
* En orientation sud/sud-ouest, sur cour :
- 1 grand et beau séjour (28,5 m²) avec cheminée (à ne pas utiliser) et balcon (2,5 m²),
- 1 chambre (13,9 m²)
En orientation est/nord-est sur place, avec tous commerces :
- 1 chambre (12,1 m²)
- 1 cuisine (7,7 m²) toute équipée (cf. ci-dessous)
- 1 salle de bains avec grande douche, lavabo et lave-linge
- 1 wc indépendant
- 1 entrée avec penderie et un petit couloir
L’appartement a été refait il y a 3 ans.
L'appartement dispose des équipements suivants :
- Salle de bains : lave-linge.
- Cuisine : réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique 2 feux, mini-four traditionnel, four à micro-ondes, cafetière, grille-pain, ustensiles de cuisine habituels (fouet, épluche-légume, couteaux de cuisine, planche à découper, etc.), vaisselle ordinaire.
- Salon : TV grand écran, 4 chaises et une table de repas, 1 canapé, 2 méridiennes, miroir
- Placard d 'entrée : fer à repasser, table à repasser, matériel de nettoyage y compris un aspirateur.
- Dans chaque chambre : lit (80 x 200 cm) et literie (+ couette et oreiller ; 1 jeu de draps et de housse de couette), siège transat, penderie, table de nuit, une lampe de chevet.
Les provisions pour charges (100€/mois) couvrent l’eau froide et l’électricité ; elles sont ajustées en fin de bail.
Le chauffage, au gaz (environ 500 €/an pour l’appartement), et l'accès à internet sont à prendre en charge par les locataires. Le partage de connexion avec un téléphone fonctionne très bien.
La copropriété est bénévole et implique la participation à l'entretien des parties communes (un étage d'escalier à nettoyer et sortie des poubelles principalement).
Possibilités d’APL.
L'appartement est très proche de l'arrêt de métro Saint-Denis Université (ligne 13, 10 mn à pied) et de lignes de bus (Arrêts de bus : Henri Barbusse, Roger Semât ou Université Paris 8 : 11, 168, 253 (au pied de l’immeuble), 255, 356, N44) et de tramway (Roger Semât, ligne 5).
Le bail est signé pour 12 mois, du 1er septembre au 31 août de l’année suivante.
Le loyer et la provision de charges sont versés le 1er du mois par virement.
Si l’appartement vous intéresse, merci de me faire parvenir par mail les documents suivants :
1. une copie de votre pièce d’identité et de celle de votre garant
2. attestation d'inscription à une école ou université
3. votre dernier avis d'imposition ou celui de votre garant
4. une garantie visale (obtention gratuite sur le site de Visale) obligatoire
5. trois derniers bulletins de salaire de vous ou de votre garant
6. vos trois dernières quittances de loyer ou titre de propriété (éventuellement de votre garant)
L’appartement est non-fumeur. Fumer sur le balcon est toléré.
Cet appartement est en vente ; si la vente est réalisée, celle-ci n’interviendra qu’à l’issue du bail ou, après préavis des locataires si ceux-ci souhaitent quitter le logement avant la fin de leur bail. La prise de location de l’appartement implique que :
- Celui-ci soit propre et rangé à chaque visite. Le non-respect de cette obligation peut amener à des pénalités en fin de bail.
- Celui-ci soit disponible à la visite le samedi et d’autres jours de la semaine (à déterminer avec l’agent immobilier).
L’agent immobilier dispose des clés et, après accord des locataires, celui-ci pourra donc réaliser les visites en dehors de leur présence.
Les visites pour la location auront lieu à partir du 20 août.