REIMS – Charmant studio lumineux de 33 m² en hypercentre

Idéalement situé en plein cœur de Reims, dans une petite rue calme à proximité
de l’Hôtel de Ville, ce studio de 33 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, et 2 minutes du tramway et des bus.
Au sein d’une résidence calme et sécurisée avec interphone et accès par badge,
ce bien est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose de la fibre internet.
Le studio se compose de :
 Une entrée avec rangements
 Une pièce de vie lumineus...e faisant office de séjour/chambre avec placard intégré
 Une cuisine séparée, entièrement équipée (plaques de cuisson,
réfrigérateur, évier, meubles de rangement) avec possibilité d’installer un lave-linge
 Une salle de bains avec WC, baignoire/douche et rangements
Prestations de qualité :
 Appartement en excellent état
 Parquet dans l’entrée et la pièce principale
 Double vitrage et volets roulants
 Chauffage électrique individuel avec convecteurs neufs
 Chauffe-eau avec thermostat connecté (économies d’énergie)
�� Performance énergétique : C
�� Émissions de gaz à effet de serre : A
�� Loyer : 565 € / mois, dont 35 € de charges
�� Dépôt de garantie : 530 €
✅ Les + du logement :
 Petite rue calme en hypercentre
 Proximité immédiate Hôtel de Ville
 Résidence avec ascenseur
 Accès rapide transports et commerces
 Studio lumineux et en parfait état

�� Possibilité d’envoyer des photos complémentaires sur demande.
�� Idéal étudiant ou jeune actif recherchant un logement confortable, calme etparfaitement situé.