Joli studio tout confort au cœur du 20e arrondissement

Découvrez ce studio meublé de 14,54 m², proposé par NousGérons, au 1ᵉʳ étage d’un immeuble calme situé Rue Saint-Blaise, en plein cœur du 20ᵉ arrondissement. Un logement fonctionnel, prêt à accueillir son futur occupant.

🛋️ Un agencement pensé pour votre confort
Ce studio offre un espace optimisé, idéal pour une vie pratique au quotidien :
- Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, hotte
- Salle d’eau rénovée : sèche-serviettes et rangeme...nts intégrés

Chaque élément a été choisi pour faciliter votre installation.

💶 Conditions locatives
- Loyer hors charges : 740,51 € / mois
- Charges : 85 € / mois
(eau froide, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété)
- Loyer CC : 825,51 € / mois
- Dépôt de garantie : 807,68 €

Honoraires locataire : 218,10 € TTC
- 12 € TTC/m² (visite, dossier, bail) → 174,48 € TTC
- 3 € TTC/m² (état des lieux) → 43,62 € TTC

👉 Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire.

📏 Encadrement des loyers
Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.
-Loyer de référence : 32.4 €/m²
- Loyer de référence majoré : 38,9 €/m² x 14.54 m² = 565.61 €
- Loyer de base : 565,61 €
- Complément de loyer : 174,9 €, justifié par des équipements habituellement réservés à des surfaces plus grandes, apportant un confort notable au quotidien.


Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

⭐ Un studio prêt à vivre
Situé dans une rue agréable du 20ᵉ, ce studio compact mais bien pensé propose un excellent compromis entre localisation, praticité et confort.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS