Magnifique studio - Rue Rouvet 75019 Paris

Quartier : Résidentiel – à proximité des commerces et transports

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19,54 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé.
Il bénéficie d’un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Caractéristiques du bien
- Surface : 19,54 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : canapé convertible, télévision et rangements
- Espace bureau : situé à l’entrée
- Cuisine : Ouverte et entièr...ement équipée : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle
- Salle d’eau : Salle de bain avec WC intégrés
- Meubles fournis : Liste disponible sur demande

Transports à proximité

- Métro ligne 7, station à proximité
- Plusieurs arrêts de bus accessibles rapidement
- Commerces et services du quotidien à quelques minutes à pied

À noter

- Quartier résidentiel
- Commerces accessibles à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location
- Loyer mensuel (hors charges) : 746,69 €
- Provision pour charges : 96 €
- Loyer charges comprises : 842,69 €
- Dépôt de garantie : 850 €


Honoraires à la charge du locataire
- Surface habitable : 19,54 m²
- Constitution du dossier + rédaction du bail :
19,54 m² × 12,10 € = 236,43 € TTC
État des lieux :
19,54 m² × 3,03 € = 59,21 € TTC
- Total honoraires TTC : 295,64 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage/ Eau chaude : Individuel(à la charge du locataire)
Performance: Classe énergie E-GES B

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation

- Loyer de référence minoré : 22,7 €/m² → 443,56 €
- Loyer de référence : 32,4 €/m² → 633,10 €
- Loyer de référence majoré : 38,9 €/m² → 760,11 €
- Loyer de base pratiqué : 746,69 €
- Complément de loyer appliqué : 0 €
Justification : conforme au loyer de référence majoré.

Barème des honoraires applicables

Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC



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Mentions légales agence

SARL MRZ – NousGérons
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris