Magnifique studio - Rue Rouvet 75019 Paris

Localisation 19 Rue Rouvet - 75019 Paris 19

Date publication Published 1 month ago

Cette annonce accepte
   Garantme

Description of the accommodation

L'agence Nous Gérons vous propose à la location ce studio meublé de 17,17 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé.

L’appartement comprend :

🛋️ Une pièce principale avec canapé convertible, télévision et rangements

🖥️ Un espace bureau à l’entrée, idéal pour le télétravail

🍽️ Un coin cuisine équipé : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle

🚿 Une salle de bain avec WC

Localisation idéale : proche des commerces, du métro ligne... 7 et de plusieurs arrêts de bus.

Conditions de location

Loyer de base (hors charges) : 746,69 €

Charges récupérables : 96 €

Loyer total (charges comprises) : 842,69 €

Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires locataire : 257,55 €

Détail des honoraires :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 12 €/m² × 17,17 m² = 206,04 €

État des lieux : 3 €/m² × 17,17 m² = 51,51 €
Total : 257,55 €

Chauffage et électricité à la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone très tendue

Loyer de référence : 31,1 €/m² → 17,17 × 31,1 = 534,85 €

Loyer de référence majoré : 37,3 €/m² → 17,17 × 37,3 = 640,04 €

Complément de loyer : 746,69 – 640,04 = 106,65 €
(Justification : logement meublé, très bien équipé et emplacement recherché)

Performance énergétique

Classe énergie (DPE) : E – 390 kWh/m²/an

Gaz à effet de serre (GES) : B – 12 kg/m²/an

Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 590 € – 830 €

Année de référence : 2021

Informations agence

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (valable)

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF

Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

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Equipments and services

Furnished Furnished
Heating Heating
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

diagnostic
diagnostic

Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption between 231 and 330 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission between 6 and 10 kg/m²/year

Estimated energy expenses

- Minimum estimated annual energy expenses 590 € per year

- Maximum estimated annual energy expenses 830 € per year

- Estimate based on energy prices in 2021