T2 - Villa Saint Michel 75018 Paris

Nous vous proposons T2 meublé et équipée .
D’une superficie de 17,35m² dans un immeuble sécurisé avec digicode

au 1er étage sans ascenseur , composé d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine équipé (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ensemble couverts et vaisselle etc), + lave-linge et d'une salle d'eau + WC

Caractéristiques du bien :
- Surface : 17,35 m²
-Statut : Meublé
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur..., micro-ondes, four et lave linge .
- Salle d’eau : Douche avec WC 





Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 915€
- Provision pour charges : 50 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
- Loyer charges comprises : 965€
- Dépôt de garantie : 1090€


- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
-loyer de référence: 29,1 €/m²
- Loyer de référence majoré : 34,9€/m² × 17,35m² = 605,52€

- Complément de loyer appliqué : 309,48 €
- Justification du complément de loyer :
 Logement avec des équipements de qualité supérieure (lave-linge, literie neuve, TV).




Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 17,35,m² × 12.10 € = 209,94€
- État des lieux : 17,35m² × 3.03 € = 52,58€
-Total honoraires TTC : 262,52 €

- Disponibilité : Immédiatement
-Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire



Transports à proximité :
* Bus : Les lignes 31, 56, 60, 85, 302 et les Noctilien N14/N44 desservent les arrêts situés à proximité de 4 Villa Saint-Michel et permettent de rejoindre facilement le nord de Paris, Gare de l’Est, Châtelet ou encore Porte de Clignancourt.
* Métro : La station Simplon (ligne 4) se situe à environ 5 min à pied et offre un accès rapide à Gare du Nord, Châtelet, Saint-Michel et au sud de Paris. La station Jules Joffrin (ligne 12) est également accessible en quelques minutes.
* Tram/RER : Les stations Porte de Clignancourt (tram T3b) et Rosa Parks (RER E) sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement l’est parisien, la proche banlieue ainsi que plusieurs correspondances vers les grands axes franciliens.





À noter :
-
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un étudiant ou jeune actif


Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS