studio - Rue Baudelique

Nous vous proposons ce studio meublé
D’une superficie de 13,79m² dans un immeuble sécurisé 

Au riz de chaussée il se compose d’un grand salon avec canapé lit , un espace cuisine ouverte aménagé ainsi que d’une salle de bain + WC.


Caractéristiques du bien :
- Surface : 13,79m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : grand séjour
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés





Conditions de locati...on :
- Loyer mensuel (hors charges) : 740€
- Provision pour charges : 50€
- Loyer charges comprises : 790€
- Dépôt de garantie :790€




Transports à proximité :
Station Marcadet–Poissonniers (lignes 4 et 12) à environ 4 minutes à pied ; station Château Rouge (ligne 4) à environ 6 minutes à pied.
Bus : lignes 31, 56 et 60 à proximité immédiate.


Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 13,79m² × 12.10 € = 166,86€
- État des lieux : 13,79m² × 3.03 € = 41,78 €
- Total honoraires TTC : 208,64€
- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 32,9 €/m²
- Loyer de référence majoré : 39,5€/m² × 13,79m² = 544,71€
- Complément de loyer appliqué : 195,29€
- Justification du complément de loyer :
Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS