Pretty small studio in good condition - rue Eugene Carriere - Freedom 07/09

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Idéalement situé au 2 bis rue Eugene Carrière, ce joli studio de 10,26 m²

offre un cadre de vie optimisé au cœur d'un quartier prisé du 18ème arrondissement. Niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il allie le confort des parties communes bien entretenues à la praticité d'un aménagement astucieux.

Ce petit pied-à-terre est un mod...èle d'efficacité. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette entièrement équipée pour vos moments culinaires et d'une salle de douche avec WC. L'espace, bien que compact, a été pensé pour vous offrir tout le nécessaire sans superflu, dans un immeuble calme, à l'abri du tumulte parisien.

Un Quartier Vibrant, une Vie Simplifiée : L'adresse est parfaite pour les étudiants et les jeunes actifs. Le bien est à seulement 5 minutes à pied du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) 🚇 et de La Fourche (ligne 13), vous garantissant une hyper-connectivité avec toute la capitale. Ce quartier vivant et agréable vous invite à vivre Paris pleinement, à l'instar d'un véritable local.



Loyer HC : 532.47 €
Charges : 40 €
Loyer charge comprise : 572,47‬ €
Dépôt de garantie : 572,47 €.
honoraires location : 153,9‬ € ( Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 10,26 m² = 123,12 €
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 10,26 m² = 30,78‬ € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 123,12 € + 30,78‬ € TTC = 153,9‬ € )


Charges: taxe ordures ménagères, entretien de la copropriété et eau froide.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

-------------

Zone soumise à encadrement des loyers. 
Loyer de référence : 31.1 €/m²
Loyer de référence majoré : 319,08 € ( soit 37.3 €/m² * 15 )
Complément de loyer : 213,39 €
Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS