T2 meublé lumineux – rue Davis– Paris 75017

Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartiers des épinettes

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 21.57m², idéalement situé dans le très demandé quartier des épinettes.

Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 21.57 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et en...tièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Métro ligne 13, station Guy Môquet, à 3 minutes à pied
- Bus 31, à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités


À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)


Conditions de location :
- Loyer de base : 1041.78 €
- Provision pour charges : 65€
- Loyer charges comprises : 1106.78€
- Dépôt de garantie : 1050 €
- Honoraires à la charge du locataire : 326.34 € TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 21.57 m² × 12.10 € = 260.99€
- État des lieux : 21.57 m² × 3.03 € = 65.35 €


Total honoraires : 326.34 € TTC
Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 31.1 €/m²
- Loyer de référence majoré : 37.3 €/m²
- Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 37.3 €/m² × 21.57 m² = 804.56 €
- Complément de loyer appliqué : 237.22 €


Justification du complément de loyer :
Appartement disposant de rangement sur mesure, et tout confort avec une machine à laver.

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS