PRIVATE LANDLORD T2

Paris 17e – T2 meublé 51 m² – ascenseur, gardien et cave

75017 Paris 17

Published 9 days ago

Description of the accommodation

Appartement meublé de 2 pièces, d’une superficie de 51,03 m², situé au 3e étage avec ascenseur et gardien, dans le secteur Lévis–Villiers.

Séjour lumineux, chambre, cuisine équipée séparée, salle de bains et WC indépendants. Une cave complète le logement.

Disponible immédiatement. Location meublée à usage de résidence principale, avec un bail d’un an reconductible tacitement.

Loyer mensuel : 2 121 € charges comprises, comprenant :
- 1 841 € de loyer hors charges ;
- 280 € de... provisions pour charges, avec régularisation annuelle.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Électricité et internet à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 3 682 €, soit deux mois de loyer hors charges.

Encadrement des loyers : loyer de référence 32 €/m² ; loyer de référence majoré 38,40 €/m² ; aucun complément de loyer.

DPE du 28 janvier 2025 : classe F, consommation de 419 kWh/m²/an. GES : classe F, 92 kg CO₂/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses énergétiques estimées : 1 700 à 2 340 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.