2 pièces meublé - rue Marguerite de Rochechouart - Paris 09

Quartier vivant et recherché, à deux pas du métro Cadet.

Nous vous proposons ce 2 pièces meublé et équipé de 17,73 m², idéalement situé dans le 9ème arrondissement. Situé au 1er étage, ce logement bénéficie d'un très bon état général.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 17,73 m²
- Pièce principale : meublée avec canapé, table, chaises et télévision
- Cuisine : ouverte et équipée avec réfrigérateur, plaque, hotte, micro-onde et machine à laver
- Chambre : séparée avec l...it double et placard
- Salle d'eau : avec sèche-serviette et WC sanibroyeur 


Transports à proximité :

- Métro ligne 7, station Cadet, à 4 minutes à pied
- Métros lignes 8 et 9, station Grands Boulevards, à 10 minutes à pied

Conditions de location :

- Loyer de base : 968,57 €
- Provision pour charges : 46 €
- Loyer charges comprises : 1014,57 €
- Dépôt de garantie : 1015 €
- Honoraires à la charge du locataire : 268,25 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 17,73 m² * 12,10 € = 214,53 €
- État des lieux : 17,73 m² * 3,03 € = 53,72 €

- Chauffage / eau chaude : Individuels - à la charge du locataire 


Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 36.8 €/m²
- Loyer de référence majoré : 44.2 €/m²
- Loyer de base initial : 783,66 € (soit 44,2 €/m² *17,73 m²)
- Complément de loyer appliqué : 184,9 €
- Justification du complément : Logement rénové avec équipements de confort incluant un lave-linge intégré et mobilier complet de qualité.


Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC



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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CP175012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS