COLOCATION dans un T6 refait à neuf - Noisy-le-Grand

Nous vous proposons cette colocation meublée et équipée de 92,44 m², idéalement située au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Elle offre un cadre convivial et pratique, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs.

Située dans un immeuble sécurisé avec fibre optique incluse, cette colocation bénéficie d’un agencement optimisé et d’équipements complets.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 92,44 m²

- Statut : Meublé – colocation de 5 chambres ...(surface de référence par chambre : 18,49 m²)

- Pièce principale : séjour commun

- Cuisine : séparée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave‑vaisselle, machine à café)

- Salle d’eau : salle de bain

- Chambres privatives : lit double avec coffre, bureau, chaise, armoire/placard/dressing, linge de lit, lampadaire, serrure individuelle

- Connexion internet : fibre optique incluse

- Meubles fournis : liste complète disponible sur demande

Transports et proximité :
- RER A : Noisy‑Champs à proximité immédiate

- Centre commercial, supermarchés et restaurants accessibles à pied

- Hôpital et services du quotidien à quelques minutes

Conditions de location (par chambre) :
- Loyer de base : 454,68 €

- Provision pour charges : 120 €

- Loyer charges comprises : 574,68 € / mois

- Dépôt de garantie : 800 €

- Honoraires à la charge du locataire : 242,58 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 18,49 m² × 10,09 € = 186,56 € TTC

- État des lieux : 18,49 m² × 3,03 € = 56,02 € TTC

- Total honoraires : 242,58 € TTC

Disponibilité : Immédiate
- Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
- Performance énergétique : Classe énergie C – GES A

Barème des honoraires applicables :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC

- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC

- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC

- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ – NOUSGERONS
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI Paris Île‑de‑France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris