Bel appartement lumineux , T2 meublé en duplex

L'appartement de 30 m² est situé en ville à 7 mn de la faculté Fort Vauban , et 5 minutes à pied du centre. Il a été entièrement rénové à neuf .
Situé au 1e étage. Il est entièrement meublé. La pièce à vivre au 1° étage comprend d'un côté la cuisine équipée et de l'autre le salon : La zone cuisine/salon sont séparer par un meuble séparateur type comptoir + 2 chaises type bar, une table basse + canapé, meuble télé + télé. Descriptif : Cuisine équipée -Plan de travail – Four électriqu...e - Machine laver le linge/sèche linge – Frigo double compartiment - Plaque de cuisson au gaz de ville + hotte aspirante – (tous les éléments : vaisselle/casseroles, + couvert) . Fenêtre double vitrage - vidéophone – Internet par prise Rj45 .
Au-dessus en duplex elle comporte le coin nuit accessible par un escalier bois moderne. Chambre équipé d’un lit 2 places avec matelas et couette et des placards, une fenêtre vers cour intérieur + Fenêtre de toit avec Volets roulants. Une seconde pièce comprend la salle de bain avec meuble de bain et douche, et les toilettes. Détail : - Salles de bain avec douche et meuble vasque - WC.

Pas de déménagement ni achat à prévoir, idéal pour les étudiants.

Le logement est proche des commerces, 5 min à pied, idem des transports en communs.


Visite possible après étude du dossier

Critères contrôle des ressources : Assurance GLI-Qualité du locataire : Personnes en Contrat à durée Indéterminée (CDI) – Retraité - Étudiants
Admis caution est garants pour les étudiants
Critères selon la proportion du loyer par rapport aux revenus, qui varient selon critères et qualité du locataire ou garant : < ou = (entre 23% à 37 % ) du total des revenus = Solvabilité acquise pour le Bail d’habitation Principale.

Classement énergétique : conso lettre C (118 kWh EP/m2 an ;
Émission des GES : estimation d’émission lettre : C (21 kg eqCo2/m2.an , diagnostic juin 2023.
Estimation des coûts d'énergie du logement
Min : 345€
Max : 467€
Date d'indexation du prix des énergies : 01/01/2021
Pour les risques naturels ,consulté le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr