Nice centre, Promenade des Anglais–Gambetta (à l’arrière calme), Studio 22m2.Tram ligne 2. Direction L’EDHEC et EPITECH.

Nice centre, Promenade des Anglais–Gambetta (à l’arrière calme), Studio 22m2.Tram ligne 2.
Direction L’EDHEC et EPITECH.

DISPONIBLE 31 AOUT 2026
Nice Centre-ville, situé sur la Promenade des Anglais. Quartier Gambetta-France.
(Pas de vue sur Mer donnant à l’arrière côté jardin, pas de bruit de circulation au calme)
LOCATION ETUDIANT (e) Exclusivement.

Très proche Tramway ligne 2 reliant l’Aéroport et le Port (direction L’EDHEC et EPITECH)
situé rue de France parallèle à la... Promenade (Station Centre Universitaire Méditerranéen).
- Tramway à 5 mn à pied de l’appartement.
- Proximité Carrefour City et tous commerces.
- Interphone, sécurisé, gardien -

Classé Office du Tourisme de Nice -

Loue studio meublé 22,32 m2, excellent état, carrelage au sol. (Pas de Parking)
Dans bel immeuble de standing, 1er étage avec ascenseur.

- Séjour : Climatisation neuve réversible Daikin, canapé-lit neuf, bureau avec chaise, armoire de rangements, placard de rangements avec penderie.TV Samsung. Volet roulant électrique.
- Coin cuisine équipée : Lave-linge, micro-onde, frigo-congélateur, plaques vitrocéramiques,
hotte aspirante, éléments de cuisine. Table de cuisine avec chaises.
- Salles de bains, W.C. - Cumulus extra-plat nouvelle génération économique.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 28/11//2024
Consommation énergétique classé C : 173kWh /m2/an
Émission de gaz à effet de serres classé A : 5kg CO/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MERCI DE ME CONTACTER VIA LA MESSAGERIE AVEC VOTRE NUMERO DE PORTABLE ET PROFIL LOCATAIRE AFIN DE VOUS RAPPELER.

DISPONIBLE 31 AOUT 2026 - Prix 795 € (Loyer 750 € + charges 45 €) Eau, taxe ordures ménagères, entretien immeuble compris dans les charges - Électricité à la charge du locataire
Caution Parents. Références exigées. Dépôt de garantie 805 €