Charmant appartement deux pièces - MONTEREAU FAULT YONNE

Nous vous proposons cet appartement de deux pièces de 37,74 m², idéalement situé au cœur de Montereau, proche de toutes commodités. Il comprend une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, réfrigérateur, kit vaisselle, etc.), ouverte sur un salon entièrement meublé, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Situé dans un immeuble entretenu, ce logement meublé bénéficie d’un agencement optimisé et d’équipements complets.

- Caractéristiques du bien :
Surface : 37,74 m²

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- Statut : Meublé

- Séjour : salon lumineux entièrement meublé

- Cuisine : équipée et aménagée

- Chambre : une chambre avec rangements

- Salle d’eau : salle de bain avec WC intégrés

Transports et commodités à proximité :
- Arrêts de bus à quelques minutes

- Commerces et services du quotidien accessibles à pied

Conditions de location :
- Loyer de base : 708,92 €

- Provision pour charges : 50 € (comprenant l’eau, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien des parties communes)

- Loyer charges comprises : 758,92 €

- Dépôt de garantie : 700 €

- Honoraires à la charge du locataire : 495,03 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 37,74 m² × 10,09 € = 380,74 € TTC

- État des lieux : 37,74 m² × 3,03 € = 114,29 € TTC

- Total honoraires : 495,03 € TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage / eau chaude : Individuels – à la charge du locataire
- Performance énergétique : Classe énergie C – GES A

Barème des honoraires applicables :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC

- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC

- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC

- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ – NOUSGERONS
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI Paris Île‑de‑France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris