T2 non meublé lumineux – rue Guy Baudoin – Melun 77000

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Saint-Aspais
Nous vous proposons ce studio non meublé et équipé de 33.56m², idéalement situé dans le très demandé 77000 arrondissement.

Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé (digicode, interphone, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 33.56m²
- Non meublé
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques,... réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC


Transports à proximité :
- RER D et R, station Gare Melun, à 20 minutes à pied
- Bus 3605 , 7718, 3604 et 3611, à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)


Conditions de location :
- Loyer de base : 600€
- Provision pour charges : 50€
- Loyer charges comprises : 650 €
- Dépôt de garantie : 650€
- Honoraires à la charge du locataire : 440.3€ TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 33.56 m² × 10.09 € = 338.62€
- État des lieux : 33.56 m² × 3.03 € = 101.68€


Total honoraires : 440.3€ TTC

Disponibilité : de suite
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS