T2 a louer - 5 rue du salon, 13010 Marseille

T2 meublé lumineux – rue de Salon - Marseille 13010

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Menpenti

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 32.47 m², idéalement situé dans le très demandé quartier de Menpenti.

Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé par digicode il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface 32.47m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location (l...iste disponible sur demande)
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Métro ligne M1, station Station Baille, à 15 minutes à pied
- Bus 18, 518, 540 à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 725.62 €
- Provision pour charges : 70 €
- Loyer charges comprises : 795.62€
- Dépôt de garantie : 780€
- Honoraires à la charge du locataire : 426 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 32.47 m² × 10.09 € = 327.62€
- État des lieux : 32.47 m² × 3.03 € = 98.38 €


Total honoraires : 426 € TTC
- Disponibilité :
- Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire


Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS