T1 Meublé 33 m² – 410€/mois HC – Limoges (secteur Fac des Sciences / IUT)

67 rue de Corgnac - 87000 Limoges

Published 1 month ago

Cette annonce accepte

Description of the accommodation

Secteur Corgnac, à côté du centre commercial et de l’arrêt de bus, proche de la Faculté des Sciences, de l’IUT du Limousin et à 10 min du centre-ville.

Dans une résidence sécurisée et calme, au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre une vue panoramique sans vis-à-vis sur la ville.

Il est entièrement rénové, meublé et très lumineux.

Composition (33 m²) :
• Entrée avec interphone, placard et tableau électrique
• Pièce de vie : lit, bureau, fauteuils, rangements, table et... tabourets
• Cuisine séparée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, vaisselle...)
• Grande salle de bain
• Balcon exposé sud-est

Place de parking individuelle + cave en rez-de-chaussée

Loyer :
• 410 € / mois (hors charges)
• 110 € de charges (charges de copropriété, ordures ménagères, eau chaude/froide et chauffage)
➡️ 520 € / mois CC
Charges au réel (provision avec régularisation annuelle)

Autres infos :
• Caution : 820 €
• Garantie Visale acceptée
• Disponible à partir du 13 Mars 2026
• Idéal étudiant / personne seule
• Menuiseries neuves, posées après le DPE (Le DPE actuel ne reflète donc pas les performances énergétiques réelles du logement)
• Pas de frais d’agence

📩 Merci de m’envoyer un message avec une courte présentation.