T2 refait à neuf secteur Marbrerie

Nous vous proposons cet appartement deux pièces meublée et équipée de 32,5m2 dans le secteur de Lille Sud, rue du Maréchal Mortier.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il bénéficie d’un calme appréciable, au coeur d’un quartier résidentiel.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 32,5m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, four, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d’eau... : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, machine à laver

Transports à proximité :
- A 4 minutes à pied des arrêts de métro MARBRERIE et FIVES

À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un jeune couple

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 615€
- Provision pour charges : 80 €
- Loyer charges comprises : 695€ mois
- Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 32,5m² × 10,09 € = 327,92€
- État des lieux : 32,5m² × 3.03€ = 98,47€
- Total honoraires TTC : 426,39€

- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique

DISPONIBILITE IMMEDIATE !

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- ⁠Loyer de référence : 14,1€ /m²
- ⁠Loyer de référence majoré (base) : 16,9€/m² × 32,5m² = 549,25€
- ⁠Loyer de base pratiqué : 549,25 €
- ⁠Complément de loyer appliqué : 65,75€

Justification du complément de loyer : appartement entièrement entièrement rénové en 2023

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS