T2 meublé refait à neuf secteur wazemmes

Localisation 16 Rue Arago - 59000 Lille

Date publication Published 3 days ago

Description of the accommodation

Avec l'agence Nousgérons, nous vous proposons un magnifique appartement T2 refait à neuf et meublé .

Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table haute et chaises hautes), et une salle de bain (avec machine à laver, sèche serviettes)

La chambre dispose d’un lit double, d’un bureau et d’un dressing.

LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Situé juste à coté du métro, logement refait ...à neuf, belle luminosité



Loyer :

Loyer : 707.28€ /mois CC
Charges récupérables : 50 €

(taxe des ordures ménagères + eau inclus)

électricité non inclus dans les charges



Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.8€/m²
● Loyer de base : 418.7 €
● Complément de loyer : 288.58€ (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)

Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 344.5€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 26.5 m² = 265 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 26.5 m² = 79.5 € TTC

Total des honoraires à la charge du locataire : 344.5 € TTC (265‬€ + 79.5€)

Surface habitable : 26.50 m²
Classe énergie : C – GES : A

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Learn more Reduce arrow

Equipments and services

Furnished Furnished
Heating Heating
Kit vaisselle Kit vaisselle
Laverie Laverie
Linge fourni Linge fourni
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption between 91 and 150 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission less than or equal to 5 kg/m²/year

Estimated energy expenses

- Minimum estimated annual energy expenses 340 € per year

- Maximum estimated annual energy expenses 520 € per year

- Estimate based on energy prices in 2021