studio meublé et refait à neuf

Studio refait à neuf situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille.

Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio meublé de 18,00 m², idéalement située plein centre ville.
Situé au 3ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
Surface : 18,00 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse
Cuisine : Ouverte et équi...pée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d’eau : Douche avec WC

Transports à proximité :
- Metro : Porte d'Arras à 10 minutes à pied
- Bus : Douai Arras à 5 minutes à pied

A noter :
- Un emplacement stratégique en plein centre ville
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 538€
Provision sur charges : 97€
Loyer charges comprises = 635€
Dépôt de garantie : 670€

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 18,00 m² = 181,62 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 18,00 m2 = 54,54 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 236,16 € TTC

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence majoré : 23 €/m²
- Loyer de référence majoré (base) : 23 €/m² × 18,00 m² = 414,00 €
- Loyer de base pratiqué : 414,00 €
- Complément de loyer appliqué : 124,00 €

Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement et sa mezzanine.


Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS