Studio meublé neuf clim – Agen gare et fac

- Dossiers sérieux uniquement car beaucoup de demandes -
- Photos supplémentaires sur demande -

🛑 Garant ou garantie visale demandés 🛑

Studio meublé climatisé (réversible) refait à neuf – Agen gare – 20 m² – Dispo 1er août

À louer studio tout équipé de 20 m², refait à neuf, climatisé, situé au 1er étage d’un petit immeuble dans une rue calme (Rue Traverse), à 2 minutes à pied de la gare d’Agen. Double vitrage, très bonne isolation thermique et phonique.

Quartier résidentiel calme ...et sécurisé. Accès par petit hall toujours fermé à clé. Très lumineux et traversant, avec grande terrasse. Accès FAC et écoles à pied, centre-ville à 10 minutes.

🛏️ Aménagement :

Pièce de vie avec canapé convertible confortable + télévision

Wifi (fibre)

Cuisine équipée (plaques, frigo, rangements, machine à café, micro-ondes, etc.)

Salle de bain avec sèche-serviette et machine à laver 6 kg

Climatisation réversible + ventilation VMI (filtration air et ventilation)

Chauffage individuel – DPE : C = économe.

🚗 Stationnement gratuit possible dans la rue à proximité.

💰 Loyer : 450 € + 50 € de charges (comprennent eau + internet + poubelles)
🛑 Dépôt de garantie : 900 €
📆 Disponible à partir du 1er août 2025.

📍Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve), ou personne en déplacement professionnel.

📞 N'hésitez pas à m'appeler jusqu'en soirée pour toute question et pour organiser une visite !

Cordialement.