Joli studio meublé - Rue Bellier-Dedouv...
Découvrez ce joli studio de 14 m² , idéalement situé au cœur du très recherché 13ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio a été pensé pour le confort et l'optimisation de l'espace. Il est entièrement équipé et meublé avec soin et est disponible immédiatement. Idéal pour : Étudiant(e) ou jeune professionnel(le) cherchant un pied-à-terre fonctionnel et clé en main. Agencement : Pièce Principale : Lumineuse et dotée de nombreux rangements sur mesure pour maximiser l'espace. Elle comprend un canapé-lit de qualité, une télévision et un espace bureau si besoin. Coin cuisine entièrement équipé : Plaques de cuisson, hotte, four micro-onde, réfrigérateur, lave-linge, et ensemble de vaisselle complet. Salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. L'appartement se situe dans la Rue Bellier-Dedouvre, une adresse réputée pour son calme. Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des quartiers Butte-aux-Cailles et Place d'Italie. Un accès facile et rapide aux principales lignes de métro et de bus : Métro Tolbiac (Ligne 7) : Moins de 5 minutes à pied. Place d'Italie (Lignes 5, 6, 7) : Moins de 10 minutes à pied. Bus : Lignes 57, 62, 67, à proximité immédiate. Conditions de Location Loyer de base : 740 € Provision pour charges mensuelles : 50 € Loyer Total (Charges Comprises) : 790€ Dépôt de garantie : 800 € Honoraires d’agence : 218.7€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 14.58m² = 174.96 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 14.58 m² = 43.74€ TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 218.7€ TTC (174.96€ +43.74€) Chauffage + eau chaude individuel électrique Informations complémentaires : Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 25.6 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 638,60€ (soit 43,8 €/m² * 14.58m2) Complément de loyer :101,4 € Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
14 m² - 790 €CC