AGENCY
T4
Magnifique T4 refait à neuf
🏡 Spacieux T4 de 72,25 m² – Lumineux et fonctionnel
À la recherche d’un grand espace de vie mêlant confort et praticité ?
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces totalisant 72,25 m², situé au 5ᵉ étage de la rue de la Patouillerie.
Un lieu idéal pour une famille ou toute personne en quête de volumes généreux.
🛋️ Un intérieur pensé pour le quotidien
Cet appartement lumineux offre :
Un grand séjour convivial, parfait pour les moments de détente.
Une cuisine équipée avec vaisselle et machine à laver, pour un quotidien simplifié 🍽️
Une salle de bain avec WC, fonctionnelle et pratique.
Quatre chambres meublées, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Un cadre confortable et bien organisé pour vivre sereinement.
📌 Conditions de Location :
Loyer de base : 892 €
Charges mensuelles : 140 €
Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires d'agence : 939,25 €
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 72,25 m² = 722,5 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 72,25 m² = 216,75 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 939,25 € TTC (722,5 € +216,75 €)
Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
72
m² -
1032 €CC

44700 Orvault