COLOCATION T4 meublé de 62 m² Boulevard...
🏡 Chambre en colocation – T4 meublé rénové – Marseille (Belle de Mai / St-Charles) L’agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T4 meublé de 62 m², entièrement rénové, situé dans un quartier vivant et commerçant de Marseille. Ce logement moderne allie confort, luminosité et praticité dans un cadre idéal pour étudiants, jeunes actifs ou salariés. ✨ Un appartement lumineux & bien agencé L’appartement se compose de : 🔐 Chambres privatives Chaque chambre est équipée de : Lit double 140×200 🛏️ Bureau + chaise Rangements Serrure individuelle pour une intimité totale 🛋️ Espaces communs confortables Séjour lumineux, entièrement meublé Cuisine ouverte moderne, équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, nombreux placards, vaisselle & ustensiles, table + chaises Deux salles d’eau modernes 🚿 WC indépendant Balcon filant avec store 🌿 🧺 Équipements disponibles Aspirateur, étendoir, fer + table à repasser 📍 Localisation idéale À proximité immédiate : Gare Saint-Charles (à pied) Métro M1/M2 Faculté des Sciences Friche de la Belle de Mai Nombreux commerces & services Un emplacement pratique, animé, parfaitement desservi. 💰 Conditions de location : Loyer de base : 389,38 € Provision pour charges mensuelles : 60 € Loyer total (charges comprises) : 449,38€ Dépôt de garantie : 449,38€ Honoraires d’agence : 268 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² × 62 m² / 3 = 206 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² × 62 m² / 3 = 62 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 268 € TTC 🔎 Informations complémentaires 📅 Disponible immédiatement 📄 Bail individuel ✔️ Éligible aux APL 📈 Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l’IRL Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
62 m² - 449 €CC
13003 Marseille 03
