✨ 2 Chambres confortable au calme avec parkg

2 Chambres disponibles en colocation – Métro Rangueil (Toulouse)

Colocation conviviale et calme à deux pas du métro Rangueil, dans un quartier calme et verdoyant,

Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en métro 🚇.

👫 Les deux autres colocataires sont deux étudiants âgés de 23 et 26 ans.
✅ Logement éligible APL – sans frais d’agence.

🛏️ La première chambre (celle en photo) - 445€/ mois CC
Chambre lumineuse d’environ 11 m², donnant sur un balcon, équipée de :
Grand plac...ard
Bureau
Lit en 120avec matelas de grande qualité - linge de lit fourni
Nombreux rangements

🛏️ La deuxième chambre (photo sur demande) - 430€/ mois CC
Chambre lumineuse d’environ 9 m², équipée de :
Grande armoire
Bureau
Lit simple - linge de lit fourni
grande armoire

🏠 L’appartement
Appartement entièrement rafraîchi, agréable et fonctionnel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur :
Surface totale : 68 m² + loggia fermée (1,5 m²) + balcon (3,5 m²)
3 chambres meublées (lit, bureau, rangements)
Cuisine séparée et spacieuse, équipée :
frigo, congélateur, lave-linge, micro-ondes, cafetière, etc.
Séjour convivial avec grande table et canapé
Salle de bain avec baignoire
WC séparés

Cave fermée pour stockage (vélos, affaires personnelles)

📍 Emplacement idéal
Situé dans une rue calme, au bord d’un parc, proche de toutes commodités :
Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, La Poste, supermarchés
Facultés et écoles à proximité immédiate :
Faculté de sciences, IUT, Médecine, INSA, ISAE
Métro à 200 m
Canal du Midi à 500 m
Base verte de Pech David à 10 min en vélo (sport, balades, VTT)

🛒 Marché de plein air le mercredi et le dimanche matin à 6 minutes à pied.

Accès rapide à la rocade, mais déplacements faciles aussi à vélo vers le centre-ville ou Labège.

💰 Loyer
Chambre 1 de 11m²: 400 + 45 € charges
Chambre 2 de 9m²: 390 +45€ de charges
Les charges incluent une provision pour:
- Eau froide & chaude
- Électricité
- Chauffage (gaz de ville)
- Internet fibre haut débit
-Entretien des parties communes
Dépôt de garantie: 550€

🚗 Des place de parking en accés libre sont disponibles autour de la résidence, mais il est aussi possible d'avoir accés auParking privé résidence pour : 15 €/mois

📄 Condition
Pour les étudiants ou personnes sans CDI ou en période d'essai :
➡️ caution parentale demandée
🚭 Colocation non-fumur et sans animux.

Merci de répondre à l'annonnce, en indiquant, votre age, otre situation.