Colocation 4 pièces meublée de 84 m² à Rennes

Colocation meublée pour 3 étudiants ou actifs, disponible immédiatement. 1ere mise en location

Les espaces communs
Séjour-cuisine de 29 m² ouvert sur une terrasse privative de 14 m², prolongée par une serre de 9 m² permettant de faire un peu de jardin toute l'année.

Cuisine entièrement équipée : four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur américain 445 L, machine a café.
Télévision avec Chromecast.

Les chambres (répartition indicative entre colocataires)
• 13,75 m...² à l'étage — 630 € CC
• 11,50 m² au RDC, salle d'eau attenante — 580 € CC
• 10,30 m² à l'étage avec dressing — 580 € CC
Deux salles de bains : une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains complète à l'étage.

Tout compris dans le forfait de charges (80 €/pers.)
Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, eau froide, électricité, internet fibre, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété. Aucune facture d'énergie à ouvrir ni à régulariser. Seule l'assurance habitation reste à souscrire par les colocataires.

L'emplacement
Quartier Villejean-Beauregard, à 4 minutes à pied du métro ligne A. Campus La Harpe (Rennes 2 – STAPS) a proximité immédiate. Campus de Villejean, facultés de médecine et de pharmacie et CHU Pontchaillou à une station de métro. Commerces et services à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie...)

Conditions
Location meublée – Surface habitable 84 m² – Constitution d'un bail unique solidaire signé par les 3 colocataires (le logement se loue entier, pas chambre par chambre) – Loyer global 1 790 € CC/mois dont 240 € de forfait de charges – Dépôt de garantie 1 550 € – Particulier, aucun frais d'agence – Disponible à partir du 17/08/26.

Comment candidater :

Candidatures ouvertes aux trios déjà constitués comme aux personnes seules ou en binôme : je réunis les candidats retenus pour former la colocation.
Merci d'adresser un message présentant : qui vous êtes (prénom, formation ou activité), si vous candidatez seul, à deux ou à trois, la date d'entrée souhaitée, vos revenus mensuels et la situation de votre garant.

Déroulé : Le bail n'est signé qu'une fois le trio formé et d'accord.
À savoir : le bail est unique et solidaire, signé par les trois colocataires ensemble. Chaque colocataire présente son propre garant. (Visale impossible sur bail solidaire pour 3)

DPE : C (114 kWh/m²/an) – GES : C (17 kg CO₂/m²/an) – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 070 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023) – DPE réalisé le 02/09/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr