Chambre spacieuse avec terrasse à 10mn du centre

Vous recherchez un lieu de vie agréable, paisible et de qualité, propice au repos après une journée de travail ? Cette colocation est faite pour vous.
Elle est idéalement située dans une impasse résidentielle très calme, hors du quartier Trois cités.
Un bout de campagne à 20mn A PIED du centre ville.

La maison
Belle maison entièrement rénovée, proche de la promenade des Cours et de l'ilot Tison. (Espace détente, guinguettes)
Environnement serein et convivial
Maison spacieuse, ...lumineuse, avec jardin et terrasse
Décoration soignée, ambiance chaleureuse

Localisation idéale :
Arrêts de bus à 30m. passage fréquent (y compris de nuit)
Centre-ville ou campus à 10–12 min
CHU accessible en 15 min (ligne 13 à 200 m)
Centre commercial Leclerc à 5 min
Commerces de proximité à 300 m

La chambre
Belle chambre de 14 m², lumineuse (exposition ouest)
Située en rez-de-jardin
Accès direct à une terrasse privative

Équipements :
Grand dressing
Bureau
Commode
Connexion très haut débit (prises RJ45)

Les espaces communs
Pensés pour allier confort et convivialité :
Grande cuisine / pièce de vie entièrement équipée, ouverte sur le jardin
Table conviviale pour les repas + TV
2 salles d’eau modernes, refaites à neuf (1 pour 2 colocataires)
1 WC séparé
Jardin d’environ 200 m² avec terrasse et salon de jardin

L’ambiance
Colocation composée de jeunes actifs (20–30 ans), respectueux et discrets, dont certains travaillent au CHU. Esprit convivial mais calme, idéal pour se ressourcer.

Conditions
Bail individuel (éligible APL)
Aucune clause de solidarité
Pas de frais d’agence

Charges forfaitaires incluant : eau, électricité, chauffage, internet

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Règles de vie
Maison non-fumeur (possibilité de fumer sur la terrasse)
Animaux non acceptés

Cette colocation conviendra parfaitement à une personne recherchant un cadre de vie calme, propre et harmonieux, avec un bon équilibre entre indépendance et convivialité.