colocation - Colocation All Inclusive

******L'APPARTEMENT ********

Appartement de 50 m2 fraîchement rénové, situé au 4e étage d'une résidence calme et sécurisé entre le quartier de la Mouillère et St Marceau.

Mobilier et électroménager intégralement neuf et de qualité. Le salon très lumineux dispose des éléments suivants :
Un canapé, une assise d'appoint, Smart TV 4 K, un meuble TV, une table à manger, 4 chaises, table basse, un meuble à étagère. Une cuisine tout équipée (lave-vaisselle, plaque gaz, four à micro-onde, r...éfrigérateur avec congélateur, machine à café DolceGusto, vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine nécessaires).
La salle de bain comprend une baignoire avec paroi de bain, un meuble vasque, 1 rangement mural, une machine à laver, un sèche-serviette. WC séparé.

******EMPLACEMENT ********

Tout est à proximité immédiate :
🚋 Tramway (A) et Bus à 2min à pied
🏪 Commerces : Intermarché, Boulangerie, banque-assurance, LaPoste, pharmarcie, fast food ... au pied de la résidence.
🏫 Grande école : Université d’Orléans, IUT, UFR, Polytech à environ 10 min en tram
🚉 La Gare d’Orléans (SNCF) à 15min & Orléans centre à 5-10min (accessible en bus ou en tram également)
🛍 Grande zone commerciale à 5min en tram.

******CHAMBRES******

🛌 2 confortables chambres (10m2 à 11m2 ), chacune disposant de fenêtres double vitrage, lit 140x190cm avec matelas neufs de bonne qualité, penderie aménagée (dressing) pour ranger toutes vos affaires, bureau et chaise de bureau pour travailler tranquillement, table et lampe de chevet.

******PRESTATIONS INCLUSES *******

- Wifi Très Haut Débit (fibre optique)
- Smart TV (possibilité de mettre Netflix)
- Eau, Électricité, Chauffage, Gaz
- Cave avec Local à vélo privée et sécurisé
- 1 Place de parking disponible dans la résidence (10 € supplémentaires) pour celui qui la souhaite


******LOYER ******

Le loyer mensuel par chambre s’élève à 390 € et 80 € de charges comprenant toutes les prestations cité au-dessus. Pour un total de 470€ tout compris.

******BAIL ET DOSSIER *******

Pas de frais d’agence. Le 1er mois de loyer +1 mois de dépôt de garantie seront demandés à la signature du bail. Demande d'un garant si vous êtes étudiant. Les documents suivants seront demandés : pièce identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition les mêmes documents pour votre garant + attestation d'assurance habitation (à la signature du bail).


Premier contact par message afin de vous présenter brièvement. Plus de photo sur demande.