Colocation 4 pièces meublée de 71 m² à Mérignac

Bonjour je suis Vincent interne en médecine, je mets à la location l’appartement.dans lequel j’ai vécu en colocation quelques années.
Direct propriétaire
Pas de frais d’agence

Une chambre disponible à partir de aout 2026

2 colocataires seront présents :
- Lucas 24 ans : Étudiant à l’université de Bordeaux pour devenir audioprothésiste, sportif, adore courir. Il fait également de la moto.
- Noah 24ans : Ingénieur récemment diplômé, qui réalise un service civique

Localisation :
L’appa...rtement est situé à Mérignac Capeyron, un quartier agréable, proche de toutes commodités (Piscine UCPA Aqua stadium, auchan, pharmacie, épicerie, pizzeria, places de parking libre en bas de l’immeuble, transports en communs, etc…).
- Rocade à 5 min
- Aéroport à 10mn
- Océan à 45 min
Des places de parking sont disponibles à l'intérieur de la résidence.

Transports :
- Tram A (Arrêt Frères Robinson au pied de la résidence) direction Bordeaux, faculté de médecine, Hôpital Pellegrin, Gare et Aéroport
- Bus 16; 30; 33; 34; 35

Description :
- T4 meublé de 71m2 au 10ème et dernier étage.(aucun bruit de pas au dessus vos têtes et vue dégagée sur la canopée
- Chambre meublée (lit double 140*190 avec matelas, bureau, chaise, penderie, étagères)
- Salon salle à manger spacieuse, avec deux canapés, une table basse, TV connectée (Netflix)…
- Grand balcon aménagé pour des repas ou la détente avec une vue dégagée sur les arbres
- Cuisine équipée (plaque électriques, four électrique, micro-onde, grand frigo/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge)
- Salle de bain équipée
- WC séparés
- Cellier utilisé comme réserve alimentaire et séchoir
- Places de parking l'intérieur de la résidence
- Local vélos

Loyer :
495/mois toutes charges comprises pour une chambre
Les charges comprennent :
- Entretien de l’immeuble
- Ordures ménagères
- Gardien
- Internet Fibre
- Chauffage
- Electricité
- Eau chaude
- Eau courante
- Wifi/fibre
Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir hormis l'assurance habitation locataire.

Bail individuel.

La colocation et la vie à plusieurs nécessite de partager les tâches ménagères et le respect de chacun.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Pensez à vous présenter dans votre premier message.

A bientôt