Chambre meublée / SDB privative maison avec jardin

Je suis Laurent, propriétaire et seul occupant de cette maison de ville moderne de 110 m², donnant sur une terrasse et un jardin, située à proximité du quartier résidentiel du Point du Jour (Lyon 5ème). Je propose à la location une belle chambre meublée de 11 m² avec salle de bains privative (baignoire + toilettes), au 1er étage de la maison.

🛏️ Le logement
Chambre de 11 m² entièrement meublée et équipée (lit 160x200 avec matelas neuf, bureau, rangements, luminaires), avec vue sur le ...jardin et la verdure. Salle de bains privative avec baignoire et toilettes.
Vous profiterez également de la cuisine moderne tout équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), de la buanderie (machine à laver, sèche-linge), du salon, de la terrasse et du jardin. Maison climatisée ❄️

🚦 Transports & mobilité
🚌 Bus : C20 – Bellecour (25 min, arrêt à 10 min) / C45 – Croix-Rousse (45 min, arrêt à 2 min) / C65 – Gorge de Loup (25 min, arrêt à 3 min)
🚲 Vélo : pistes cyclables pour rejoindre Vieux-Lyon / Bellecour / Perrache en 15-20 min. Stationnement vélo sécurisé dans le jardin.
🚗 Voiture : nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la maison.

🛒 Commodités à proximité
Boulangerie, boucherie, supermarché, épicerie, tabac/presse, pharmacie — tout à pied, dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant.

✅ Inclus dans le loyer
✔ Charges (eau, électricité, chauffage)
✔ Internet haut débit (Wi-Fi)
✔ Ménage bimensuel

📋 Conditions
Loyer : 650 €/mois charges comprises
Durée : 1 mois minimum — idéalement plusieurs mois voire année scolaire complète
Meublé longue durée – logement chez l'habitant
Garant exigé ou garantie Visale acceptée
Disponible dès juin 2026

🔍 Profil recherché
Étudiant(e) ou jeune actif(ve) — non-fumeur(se) 🚭
Logement idéal pour profil calme, studieux ou jeune professionnel.
📩 Merci de vous présenter brièvement (situation, profil) lors de votre prise de contact en vue d'une visite.