1 ch dispo dans coloc pour 2 étudiantes Lyon3 .

Colocation de 2 étudiantes. Une chambre disponible .
T3 de 87 m2, quartier SANS SOUCI- MONPLAISIR à 3 mn de la station du Métro D SANS SOUCI, 5 mn de la Manufacture des Tabacs (Lyon 3), 6 mn de GRANGE BLANCHE, 15 mn de la gare PART DIEU, 16 mn de l'EM (GERLAND).
Au 3e étage d’une petite résidence de standing de 8 logements, récente, avec ascenseur, sécurisée (badge résidence, badge ascenseur, interphone).
Quartier agréable, calme et sécure.
Nombreux commerces à proximité.

La chambre ...a une surface de 13 m2, est meublée d'un lit 90, chevet avec luminaire, grand bureau avec luminaire, fauteuil ergonomique, commode, miroir, rideau.
Elle comporte une salle d’eau PRIVATIVE (douche, meuble toilette avec vasque).
Un placard double personnel est à l’extérieur de la chambre. Plusieurs placards en commun.
Possibilité de fermer la chambre à clé.
La pièce de vie de 30 m2, lumineuse, est meublée d’une grande table, chaises, canapé, fauteuil, luminaires, TV, lecteur DVD, donne sur une terrasse de 12 m² orientée plein Sud, surplombant le jardin de la copropriété.
La terrasse est équipée de table, chaises et transats.

La cuisine fermée est équipée de four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, neufs, hotte aspirante et vaisselle.

Nombreux rangements.
Lave- linge, tancarville, table et fer à repasser ainsi qu’aspirateur et nécessaire pour le ménage à disposition.
Appartement repeint en 2021.
DPE C.
Assistance technique par le propriétaire.

Location SANS clause de solidarité entre colocataires, SANS frais d'agence.
LOYER 600 €
CHARGES forfait de 170 € comprenant : eau, ELECTRICITE, CHAUFFAGE , entretien chaudière, charges de copropriété, connexion internet FIBRE. AUCUNE CHARGE EN SUS.
Assurance commune gérée par le propriétaire (108 € ).
Caution de 2 mois de loyer hors charges et personne garante demandées.
ALS possible.

Pas de sous location.
Pas d’animaux.
Appartement non-fumeur

La seconde chambre est occupée par une étudiante en Droit de 24 ans, sociable , discrète, et studieuse avec laquelle il sera possible d’échanger avant d’intégrer la colocation.