COLOCATION Mixte ÉTUDIANTS à La Roche sur Yon

À louer immédiatement, 4 chambres meublées dans une agréable maison de 130 m², située dans le quartier de la gare et du lycée Édouard-Branly à La Roche-sur-Yon.

Aménagée pour seulement 4 colocataires, la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, calme et convivial, idéal pour réussir son année étudiante.

🏡 La maison comprend :

- Chaque chambre est meublée et équipée de : un lit avec rangements, un dressing, une commode, du linge de maison mis à disposition,... une serrure individuelle. Certaines chambres sont mansardées et bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur fenêtre de toit. Deux chambres au rez-de-chaussée coté patio et coté rue.
- Une cuisine commune entièrement équipée, une véranda lumineuse, un agréable patio extérieur, 2 salles de bains, 2 WC séparés, la Wi-Fi, une buanderie, l'intervention d'un ménage mensuel des parties communes.

📍 Un emplacement idéal :
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec des places de stationnement gratuites juste devant la maison.

- Gare de La Roche-sur-Yon : 7 minutes à pied
- Lycée professionnel et technologique Édouard-Branly : 6 minutes à pied
- Lycée général et technologique Pierre-Mendès-France : 15 minutes à pied
- ICES : 6 minutes en voiture
- ICAM : 20 minutes à pied
- Centre commercial : 4 minutes en voiture

💶 Loyer et conditions :

- Loyer mensuel hors charges : 330 €
- Forfait mensuel de charges : 65 €
Soit 395 € par mois, toutes charges comprises.
Dépôt de garantie : 400 € (soit 1 mois de loyer + 5 €)
Garant physique obligatoire pour l’étude du dossier. Aucun honoraire d’agence.
Il s’agit d’un bail individuel meublé étudiant d’une durée de 9 mois, réservé aux personnes pouvant fournir un justificatif de scolarité pour l’année 2026-2027.
✅ Bail individuel (sans clause de solidarité)
✅ Logement éligible aux aides de la CAF (APL)

📩 N'hésitez pas à me contacter par email : [email protected]