Colocation 4 pièces meublée de 80 m² à Clermont-Ferrand

COLOCATION PREMIUM – T4 MEUBLE DE 80,76 M² - 3 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE – QUARTIER JAUDE / SALINS - BAIL INDIVIDUEL
Situé dans un quartier recherché du centre de Clermont-Ferrand, à seulement 5 min à pied de la place de Jaude, cet appartement offre des prestations idéales pour une colocation de qualité.
L’appartement traversant et lumineux se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un séjour lumineux avec accès balconnet (vue sur le Puy-de-Dôme)
• Une cuisine indépendante ...équipée : table induction, four multifonction, four micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, cafetière, bouilloire, lave-vaisselle, lave-linge, nombreux rangements
• Trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, d’un lit double, d’un dressing et d’un bureau
• Un WC indépendant
• Une cave en annexe
• 2ème étage (sans ascenseur)
Chauffage individuel gaz – DPE : D
Rénovation récente et moderne dans le style haussmannien / l’ensemble du mobilier est neuf.
Loyers:
- CHAMBRE 1 – 16 m² : 410 € HC + 90 € de charges = 500 € / mois CC
- CHAMBRE 2 – 14,83 m² : 400 € HC + 85 € de charges = 485 € / mois CC
- CHAMBRE 3 – 11,38 m² : 380 € HC + 75 € de charges = 455 € / mois CC
⭐ Les provisions sur charges comprennent : Électricité / Gaz / Eau froide / Entretien de la chaudière / Fibre internet / TEOM
Profil recherché : étudiants ou jeunes actifs pour colocation sérieuse
Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et services, des établissements d’enseignement et de l’hypercentre.
Conditions de location :
- Bail individuel par colocataire
- Pas de clause de solidarité entre colocataires
- Logement éligible aux APL selon la situation du locataire
- Garanties acceptées : garant physique et dispositifs de garantie selon éligibilité
- Régularisation annuelle des charges