3 CHAMBRES pour ÉTUDIANTS À LOUER - CHAMBÉRY

PRÉSENTATION GÉNÉRALE • Location pour étudiants / lycéens exclusivement • Période de location : Août à Juin (10 mois) • 3 chambres individuelles (12 à 15 m²) dans un appartement de 140 m² • Situation : 4ème étage avec ascenseur • Loyer mensuel : 450 € charges comprises (400 € + 50 € de charges)

LOCALISATION IDÉALE • Rue Nicolas Parent, centre-ville de Chambéry • Quartier très calme • À 5 minutes à pied de la Gare et du Lycée Vaugelas • À 2 minutes du Parc du Verney • À 15 minutes de... Technolac, Lycée Monge ou Louis Armand • Arrêt de bus à proximité • Proche de toutes commodités (Boulangerie, Pizzeria, Restaurant, Bistrot, Carrefour City...)

ÉQUIPEMENT DES CHAMBRES • Lit complet avec matelas, couette et 2 oreillers • Bureau éclairé avec chaise • Luminaire • Étagère et armoire • Bonne isolation phonique • Fermeture à clé individuelle ESPACES COMMUNS • Cuisine principale entièrement équipée • Salle de bain avec douche et 2 lavabos • WC séparés • Grande terrasse • Partagés avec le propriétaire occupant

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS • Wifi haut débit (relais dans l'appartement) • Électroménager : Lave-linge, lave-vaisselle, fer à repasser, aspirateur • Cuisine équipée : Machine à café, bouilloire, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction • Accessoires de cuisine fournis : Poêles, casseroles, couverts, vaisselle complète • Ménage approfondi tous les 15 jours • 1 place de parking possible • Garage à vélo fermé

CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer : 450€ / mois charges comprises • Charges incluses : électricité, eau, chauffage, wifi, charges copropriété, taxe ordures ménagères • À votre charge : uniquement l'assurance habitation • Caution : 1 mois de loyer • Bail individuel direct avec le propriétaire • Possibilité d'aides au logement • Pas de frais d'agence

CRITÈRES ET MODALITÉS • Réservé aux étudiants ou jeunes actifs sans enfant • Garants parentaux obligatoires • Logement non-fumeur • Pas d'animaux • Documents à fournir : Pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire du garant et coordonnées

DISPONIBILITÉ ET CONTACT • Chambre disponible à partir de juillet/Août 2025 • Possibilité de visite sur demande