3 chambre dans magnifique T4 neuf, climatisé, entièrement équipé, intra-muros à 100 m de l'université

Découvrez un espace de vie exceptionnellement bien placé dans ce magnifique T4 type loft, avec trois chambres disponibles dès fin juillet 2025 jusqu'à fin juin 2026. Ce logement refait à neuf, lumineux et climatisé offre un cadre de vie très sympa au cœur de l'intra-muros, à seulement 100 m de l'université (rue Pommier), entouré de commerces, restaurants et bars accessibles en moins de cinq minutes à pied.

Situé au au 2ème et dernier étage de l'immeuble, ce loft profite de plafonds ...rampants qui créent une magnifique hauteur sous plafond, baignant l'appartement de lumière naturelle. Le séjour traversant, doté d'une cuisine équipée (réfrigérateur, petit congélateur, lave-vaisselle, four, cafetière, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, vaisselle incluse) ouvre sur l'escalier et distribue les différentes pièces de l'appartement. Vous pourrez au choix vous installer dans l'espace détente avec canapé ou savourez des moments conviviaux autour de la table à manger.

Chacune des trois chambres confortables dispose d'un lit mezzanine 90*200, d'un clic-clac, d'une armoire avec miroir, d'un bureau de canapé, d'une chaise et d'une télévision privative. La salle de bain moderne, avec une douche à l'italienne et une machine à laver, est faïencée jusqu'au plafond et dotée d'une fenêtre, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité.

La climatisation du séjour assure un confort optimal toute l'année et maîtrise des coûts énergétiques. L'internet haut débit filaire et Wifi, inclus dans les charges, vous offre une connexion fluide.

Le loyer est de 335 € par chambre + 25 € de charges, couvrant les charges de copropriété, l'eau, l'électricité des communs, internet haut débit. Les locataires n'ont à souscrire que l'électricité, dans un appartement intégralement refait à neuf et isolé par les murs, le toit et avec des fenêtres double vitrage …

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