PARTICULIER T2
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Location appartement à Saint-Jean, type T2, 48m²

Localisation 31240 Saint-Jean (Voir sur la carte)

Date publication Publié il y a 1 an

Equipements et services du logement

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Description du logement

L'agence Cgéré vous propose ce magnifique T2 de 48m2 en RDJ situé à L'Union au 29 Route de Bessières.Le Logement ce compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 30m2 cuisine équipée d'un réfrigérateur, plaque électrique et hotte aspirante, une chambre de 12,20m2 avec grand placard, salle de bains avec Wc, terrasse de 9m2 et jardin de 17m2.Un cellier et une place de parking sécurisée en sous sol accompagnent ce bien.Logement disponible immédiatement,Adresse 29 Route de Bessières 31240 L'unionLoyer hors charges: 548€Charges: 50€ (entretiens des parties communes, parking)loyer CC: 598€ /mois charges compriseshonoraires : 479€ TTC ( charges locataire 7€/m2, état des lieux 3€/m2 )Dépôt de garantie: 548€Merci de me contacter par tel au 0768353352, n'hésitez pas à laisser un message avec vos coordonnées ainsi que la référence T2belazurDe conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie et l’isolation phonique assure un confort optimal.Au coeur d’un quartier pavillonnaire calme, la résidence et les villas sont construites de part et d’autre d’une bâtisse datant de 1900, aujourd’hui réhabilitée en habitation.Les appartements bénéficient de terrasses ou de loggias donnant sur les espaces verts. A l’intérieur, ils offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, tous les logements sont conçus avec de larges baies vitrées pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement arboré du quartier.Le quartierLa résidence «Bel’Azur» se situe 29 route de Bessières, une voie qui rejoint la route d’Albi et qui permet d’accéder directement au centre de Toulouse. À seulement 3 min du centre-ville de l’Union, la résidence est proche de tout : le centre commercial Saint-Caprais, le collège Chaumeton et la zone d’activités de Loubet. Elle est également à moins de 50m de l’arrêt de bus « Fontanelles » de la ligne 33 qui dessert la station Argoulets de la ligne A du métro.La villeSituée au nord/est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, l’Union bénéficie d’une desserte autoroutière d’exception avec le périphérique Est et l’autoroute Toulouse-Albi accessibles tous deux en moins de 5 minutes. L’Union est mitoyenne avec la commune de Balma, sa zone d’activités tertiaires et son centre commercial Balma-Gramont (Auchan, Darty, Cultura…). Avec 12 000 habitants, un accès très rapide au coeur de Toulouse (8 km de la Place du Capitole) et de nombreuses lignes de bus, l’Union est une ville attractive de la métropole toulousaine. Elle offre un cadre de vie privilégié avec un habitat très majoritairement pavillonnaire. L’Union est dotée d’une offre très complète de commerces et un marché de plein vent le dimanche matin. Equipée de 3 écoles maternelles et primaires, d’un collège, et à seulement 6 minutes du lycée toulousain Raymond Naves, c’est un lieu de résidence idéal pour les familles. L’Union bénéficie d’un environnement qualitatif avec une urbanisation résidentielle, de nombreux jardins et le lac de Saint-Caprais, destination détente privilégiée par les familles. Enfin, l’Union est aussi une ville très dynamique et très sportive avec de nombreux équipements, une piscine municipale et le centre de bien-être Calicéo. Très apprécié pour sa tranquillité, l’Union offre un très haut de niveau de confort de vie aux portes de Toulouse.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie inférieure ou égale à 50 kw/m²/h

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES inférieure ou égale à 5 kg/m²/an

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