PARTICULIER STUDIO
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location - Studio haut de gamme tréfilerie

Localisation 75 Rue Désiré Claude - 42000 Saint-Étienne

Date publication Publiée il y a 2 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Accès handicapés Accès handicapés
Kit vaisselle Kit vaisselle
Laverie Laverie
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

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PRIX PROMOTIONNEL POUR EMMENAGEMENT IMMEDIAT UNIQUEMENT POUR LES 2 MOIS D'ETE: 299 euros HC/mois, courte durée possible (mais pas moins de 45 jours).
POUR SEPTEMBRE LE PRIX AUGMENTE A 329 euros HC/mois.

Offre réservée à une clientèle qui recherche la meilleure qualité. Tous les matériaux de l'appartement sont haut de gamme et donc incomparable avec les autres appartements qui sont à 95% faits avec des produits brico dépôt et de la literie 1er prix (mal de dos garanti).
Au contraire, cet appartement est qualitatif en tout point (et donc plus cher car la qualité se paie) :

Niveau emplacement:
Quartier tréfilerie recherché. Situé au 75 rue désiré claude, vous aurez tout à proximité: 2 min du campus, du tram, du centre commercial centre 2 (80 boutiques: go sport, JD sport, micromania, Orange, Bouygues ect...). 10 min en tram de l'hypercentre, 5 min de la gare sncf et Bellevue.

Niveau copropriété:
Situé au 5ème étage au 75 rue désiré claude, étage élevé donc moins de bruit et meilleure luminosité. Dans une résidence étudiante récente avec belles parties communes, salle de sport gratuite, laverie et salle de détente.

Niveau sécurité:
Protection de l'immeuble par vigik, concierge habitant sur place et disponible 5J/7. Caméras de surveillance.

Niveau prestations et matériaux:
Tout juste refait à neuf avec des produits haut de gamme.
Il se compose:
-D'un séjour avec cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais et n°1 en Angleterre équivalent à Schmidt en France) ouverte et rangements/dressing.
Le sol est du PVC (durable et facile d'entretien) de la gamme IVC MODULEO venant de Belgique. Couche d'usure de 0,55 et épaisseur de 2,50 mm. Cela permet la durabilité, la résistance et éviter le poinçonnement des meubles (pour comparer les produit merlin et brico dépot sont à 0,15 mm donc rien à voir).
Appareillage électrique LEGRAND CELLIANE (le haut de gamme électrique) design et résistant.

-D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu GROHE venant de chez ESPACE AUBADE (je vous invite à aller voir les prix pratiqués de ce fournisseur), du carrelage italien SINTESI et ROCA venant de chez Eychenne et d'un meuble vasque HOWDENS.

Double vitrage pvc et volets roulants.

Chauffage électrique individuel dernière génération à inertie céramique MAZDA, très économe. Avec thermostat qui permet de régler directement la température de la pièce.

Equipements fournis: table, 2 chaises, vaisselle, frigo, micro-onde et bureau. Vaisselle et entretien ménager (balais, serpière, pelle ect...) compris également.
Le + important (car nous vivons 1/3 de notre vie de dedans la literie: Clic/clac COMFORT BULTEX très bonne qualité FABRICATION FRANCAISE.

Formule mois: Loyer 299 euros + 30 euros d'internet en illimité FIBRE OPTIQUE et SALLE DE SPORT+ 25 euros d'eau froide (régul chaque trimestre) + 11 euros de charges communes pour l'entretien, le concierge et l'ascenseur.

Formule année: 4309 euros charges comprises (-10%, parfait si vous avez un peu d'épargne à placer, aucun produit de placement ne vous offre 10% de rendement)

Possibilité d'aide de la caf jusqu'à 228 euros/mois (selon votre situation).

Options:
-Service de femme de ménage à prix très compétitif (10 euros/H)
-Smart télé 32 pouces Android avec Wifi et bluetooth: 12 euros/mois soit 40 centimes par jour seulement !
-Assurance groupama à prix compétitif
-Abonnement Total direct énergie remise de 5 euros par MWh et 20 euros de parrainage

Personne soigneuse exigée. Frais d'agence OFFERTS offre limitée jusqu'à la fin du mois.
A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la location !

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 231 et 330 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/an